Ищу партнёра для завершения строительства дома на продажу
-
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: Вс май 16, 2021 05:58:56
Ищу партнёра для завершения строительства дома на продажу
Добрый день.
Ищу инвестиции в размере 2-4млн.руб. Занимаюсь строительством домов на продажу. Один проект успешно реализовал, себестоимость составила 5,5млн, продан дом за 8млн.
Сейчас строю в 20 км от Спб, строю из расчёта альтернативы городскому проживанию, поэтому рядом с городом, газ на участке, центральное водоснабжение и канализация, что является большим плюсом локации. Сам посёлок очень уютный, ему уже 9 лет, дома и заборы в едином стиле, дороги асфальтированы. Все давно построились и живут постоянно.
На данный момент мною вложено 4млн рублей (2млн. участок, 1млн фундамент - монолитная плита, 1млн стены из газобетона)
К сожалению, в связи с сильным удорожанием работ и материалов + личные обстоятельства (остался без денег на которые рассчитывал) не успеваю достроить дом до зимы.
Можете просто инвестировать, можете участвовать в процессах, можете сами строить.
Люди на все следующие этапы работ у меня есть, где взять все материалы по хорошей цене я знаю.
Сумма инвестиций может быть разной, в зависимости от того на какой стадии выставлять дом на продажу. В идеале это чистовая внешняя отделка дома и внутри разведены электрика/сантехника, сделан тёплый пол, залита стяжка, оштукатурены стены, котельная в чистовом виде с развешанным оборудованием - предчистовая отделка. На это примерно 4млн не хватает. Можно выставить дом на стадии чистовой внешней отделки, чтобы картинка была красивая и внутрь в котельную заведены все коммуникации - газ, вода. эл-во - это 2-2,5 не хватает.
Налог 13% от чистой прибыли рассчитывается по формуле (сумма продажи - расходы) тут есть над чем подумать, есть варианты...
В дальнейшем можно вместе работать, хочется увеличить обороты строительства и строить 2-3 дома сразу, и есть мысли перейти на каркасную технологию строительства.
Готов обсуждать все условия!
Влад. 9298515@gmail.com
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
-
-
Ищу партнёра для завершения строительства дома на продажу
Vladislav P. » Чт авг 22, 2024 13:23:09 » в форуме Финансы - 0 Ответы
- 1005 Просмотры
-
Последнее сообщение Vladislav P.
Чт авг 22, 2024 13:23:09
-
-
-
Партнеры на продажу ювелирных изделий на %
Тимофей Гурджиян » Вс фев 25, 2024 23:06:35 » в форуме Поиск партнеров и представителей - 1 Ответы
- 1489 Просмотры
-
Последнее сообщение Вячеслав Масленников
Вт май 28, 2024 11:17:22
-
-
-
Ищу инвестора для строительства ТЦ в МСК.
Руслан Цуркан » Вт апр 02, 2024 14:54:40 » в форуме Финансы - 0 Ответы
- 1341 Просмотры
-
Последнее сообщение Руслан Цуркан
Вт апр 02, 2024 14:54:40
-
-
-
Товары для дома и строительства от производителя
Андрей Самсонов » Пн июл 15, 2024 17:19:54 » в форуме Оптовая торговля - 1 Ответы
- 1097 Просмотры
-
Последнее сообщение Рашид
Чт июл 25, 2024 11:16:59
-
-
-
Есть 2 офиса на выставках загородного строительства в СПб
Рудольф Жашков » Пт ноя 01, 2024 07:46:28 » в форуме Поиск партнеров Санкт-Петербург - 2 Ответы
- 877 Просмотры
-
Последнее сообщение nat75
Пт ноя 15, 2024 09:21:33
-