Ищу партнёра для завершения строительства дома на продажу

[Vladislav P.]

Добрый день.
Ищу инвестиции в размере 2-4млн.руб. Занимаюсь строительством домов на продажу. Один проект успешно реализовал, себестоимость составила 5,5 млн, продан дом за 8 млн.
Сейчас строю в 20 км от Спб, строю из расчёта альтернативы городскому проживанию, поэтому рядом с городом, газ на участке, центральное водоснабжение и канализация, что является большим плюсом локации. Сам посёлок очень уютный, дома и заборы в едином стиле, дороги асфальтированы. Все давно построились и живут постоянно.
На данный момент мною вложено 4млн рублей (2млн. участок, 1млн фундамент - монолитная плита, 1млн стены из газобетона)
К сожалению, в связи с сильным удорожанием работ и материалов + личные обстоятельства (остался без денег на которые рассчитывал) не успеваю достроить дом до зимы.
Можете просто инвестировать, можете участвовать в процессах, можете сами строить.
Люди на все следующие этапы работ у меня есть, где взять все материалы по хорошей цене я знаю.
Сумма инвестиций может быть разной, в зависимости от того на какой стадии выставлять дом на продажу. В идеале это чистовая внешняя отделка дома и внутри разведены электрика/сантехника, сделан тёплый пол, залита стяжка, оштукатурены стены, котельная в чистовом виде с развешанным оборудованием - предчистовая отделка. На это примерно 4млн не хватает. Можно выставить дом на стадии чистовой внешней отделки, чтобы картинка была красивая и внутрь в котельную заведены все коммуникации - газ, вода. эл-во - это 2-2,5 не хватает.
Налог 13% от чистой прибыли рассчитывается по формуле (сумма продажи - расходы) тут есть над чем подумать...
В дальнейшем можно вместе работать, хочется увеличить обороты строительства и строить 2-3 дома сразу, и есть мысли перейти на каркасную технологию строительства.
Готов обсуждать все условия!
9298515@gmail.com Влад.