Инвестиции в недвижимость

[kolesun]

Добрый день. Предлагаю инвестировать в недвижимость Черноморского побережья - Квартиры, Дома, Коттеджи, Апартаменты, Гостиничные номера, Коммерческие помещения.
Знаем все старты продаж и будущие подорожания. Готовим инвест рассчеты.
89183558099 - Александр - Вацап

[kolesun]

https://t.me/rieltor_agent23 - Telegram канал про недвижимость

[Oleg_Khv]

лучше инвестировать не в чьи-то проекты, а в свои

Цена любой недвижимости - это цена - которую устанавливает:
1 - Застройщик
2 - а если ещё Застройщик не является сам ГенПодрядчиком, то к закладываемой прибыли Застройщика добавляется цена ГепПодрядчика

реальная цена складывается из многих параметров, в т.ч. цен на материалы, СМР и различные согласования и т.д. + сверху норма прибыли, которая сильно колеблется, набор материалов и закупочные цены, способы производства СМР - это огромный диапазон

следует скептически сомотреть на "цену на ипотеку" - которая уже начисляется на всё сверху

не говоря уже про маркетинговый ход, в который мало кто хочет вникать
например как пишет https://realty.rbc.ru/news/62b4742b9a79473068134156

"Застройщики закладывают в стоимость квартир свои расходы на компенсацию ставки банкам. Жилье в ипотеку под 0,1% может стоить на 25–35% дороже. ..."

поэтому, если хотите заработать на строительстве - имейте личные взаимоотношения с генподрядчиком и/или застройщиком, а не старайтесь влезть на пирамиду накруток прибыли от всего проекта целиком через банк

у кого есть реальные деньги или реальная возможность получения таких денег, их надо вкладывать не в чьи-то проекты, а в свои

приглашаю партнёров в создание инвестиционно-строительных проектов

partnersearch_dv@mail.ru