Инвестиции в государственную землю

Поиск партнеров по бизнесу в городе Москва
Ангел86
Сообщения: 6
Зарегистрирован: Ср мар 20, 2019 12:04:24

Инвестиции в государственную землю

Сообщение Ангел86 » Сб май 04, 2019 12:08:30

Приглашаю инвесторов в действующий процесс по увеличению денежных средств.
Процесс заключается в следующем:
берем земельные участки принадлежащие государству в аренду, через аукцион, или ищем не разграниченную землю. Строим на участке основное строение, те есть дом (если это ИЖС, ЛПХ) или иное строение, если другой вид разрешенного использования. После строительства и регистрации дома в собственность, выкупаем данный земельный участок за 3% от кадастровой стоимости (ИЖС, ЛПХ) или 15% - если другой ВРИ. Далее продаем участок с домом или строением по цене чуть ниже рыночной, для убыстрения продажи.
Сроки реализации от 1,5 до 3 лет.
Затраты на 1 участок (приведены максимальные затраты, с высокой арендной платой) – 2 600 000 р.
Перевод в собственность – до 2 лет.
Реализация – 2,5 года
Прибыль при реализации – 5 550 000 р.
Чистая прибыль – 2 950 000 р.
Соответственно если взять 10 участков – средние затраты 26 000 000 р., сроки такие же – от 1,5 – 3 лет, чистая прибыль, без учета вложений 29 500 000 р.
В работе можем держать до 40 объектов.
У нас команда из трех человек. Работаем по Московской области, но можно захватить другие регионы (опыт есть).
Подробные расчеты, на примере одного участка скину при личном обращении.

Реклама
Gaal
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Чт май 30, 2019 14:08:47

Re: Инвестиции в государственную землю

Сообщение Gaal » Чт май 30, 2019 14:10:36

Как можно с вами связаться

exellent66
Сообщения: 4
Зарегистрирован: Ср окт 03, 2018 07:48:52

Re: Инвестиции в государственную землю

Сообщение exellent66 » Ср июн 05, 2019 12:21:45

скиньте мне тоже свои контакты

motoart
Сообщения: 22
Зарегистрирован: Пт авг 09, 2019 17:46:42

Re: Инвестиции в государственную землю

Сообщение motoart » Пт авг 09, 2019 22:56:05

Как они это обожают - земля )) Магия. Меньшей ликвидности нет ни у одного продукта, а заявленая цена фантастика )) Открываешь кадастровую карту с геоподложкой и охреневаешь, одни Потёмкиские деревни. А уж если прокатится по МО полный трындец. Посёлок на 100 домов, улицы размечены с водостоками. а покупателей 0. Только домик хозяина да будка охранника. Вкладывайтесь, а через пару лет продавайте за 10% вложенного с огрызками поставленного на учёт огрызка фундамета ))
Студия МотоАрт - аренда помещений для спорта, творчества, мероприятий, вечеринок. motoart@mail.ru Александр

Вернуться в «Поиск партнеров Москва»

Последние темы форума