Инвестиции в сайт-маркетплейс по выдаче займов, обеспеченных залогом (недвижимостью)

Форум для инвесторов и поиск инвестиций для бизнеса.
Ответить
IronF
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 23 мар 2018, 16:07

Инвестиции в сайт-маркетплейс по выдаче займов, обеспеченных залогом (недвижимостью)

Сообщение IronF » 11 сен 2019, 10:53

Описание модели бизнеса: Создана площадка (сайт), где находят друг друга инвесторы (люди, предоставляющие займ) и компании, которые работают непосредственно с заёмщиками.
Инвесторы выдают займы под 20-30% годовых.

Важно: Мы не работаем с заёмщиками напрямую. Эту функцию выполняют компании-партнеры, которые могут проводить андеррайтинг заёмщиков.

Если проводить аналогию с уже известными сайтами, то это было бы похоже на auto.ru при условии, если в качестве продавцов машин выступали исключительно автосалоны в задачу которых входит проверка машины на угон и юридическое сопровождение сделки.
Или ЦИАН, если продавцами были бы только застройщики или агентства недвижимости.

Так же и тут: наши компании-партнеры самостоятельно находят заёмщика (проводят скоринг и андеррайтинг), проверяют залог, оценивают (сумма займа не может превышать 50% от рыночной стоимости залогового имущества), представители компании-партнера сопровождают обе стороны на всех этапах сделки. В случае дефолта заёмщика - компании-партнеры самостоятельно обращаются в суд, проводят взыскание, реализацию объекта залога. За 7 лет работы партнеров накоплена статистика: 3,5% займов дефолтные. Отсуживаются 100% объектов, 100% инвесторов получают свои инвестиции и проценты.
Чем мы полезны компаниям-партнерам - они имеют внушительный поток заявок на займы, мы им нужны для увеличения финансирования для закрытия бОльшего числа сделок.

Бизнес-модель: Подписаны договора с 2 надежными партнерами об агентском вознаграждении. Агентская комиссия (комиссия площадки) - 2% от суммы займа.
Экселевскую табличку вышлю по запросу.

Что сделано: Разработана площадка (ссылка по запросу), куплен красивый тематический домен, собрана база из 2000 контактов потенциальных инвесторов, заключено 2 договора с компаниями - партнерами. Число желающих стать нашими партнерами уже на данный момент около 15 компаний. Мы пока присматриваемся и не торопимся заключать договоры. Очень важны гарантии возврата средств инвесторам, к тому же действующие компании уже имеют внушительный поток заявок на займы (суммарно на 2.5-3 миллиарда рублей в месяц), который действительно сложно удовлетворить.
Есть предложения по сотрудничеству и от ломбардов и от автоломбардов (на сайте предусмотрен функционал и для этих видов залога, но сейчас приоритетнее недвижка).

Команда: подробнее при более тесном общении с инвестором, но если коротко, то сейчас трудится 3 человека: я- основатель и руководитель, программист и юрист.

Инвестиции: от 3 до 5 миллионов рублей в капитал.
Так как деньги нужны траншами, возможны инвестиции от нескольких инвесторов от 500 тысяч рублей.
Деньги пойдут частично на оплату программисту за уже выполненную работу + требуется выполнение дизайна некоторых страниц + проведение промо по привлечению инвесторов (есть уже предварительные договоренности о коллаборациях, но это предусматривает и затратную часть с нашей стороны) + ФОТ команды на 3 месяца до момента начала генерации прибыли проектом.

Сейчас юридическая форма - ИП, после получения инвестиций зарегистрируем ООО.

art(собачка)9915.ru



Тема поднималась пользователем IronF 11 сен 2019, 10:53.

Реклама
Ответить
Похожие темы:
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение
  • Партнера или управленца в бизнес по выдаче ВНЖ и рабочих виз
    Biznestrest » 26 ноя 2023, 21:44 » в форуме Поиск партнеров Санкт-Петербург
    1 Ответы
    909 Просмотры
    Последнее сообщение yurii 1964
    21 янв 2024, 19:10
  • Маркетплейс YES
    olegleron » 16 фев 2024, 12:08 » в форуме Сетевой маркетинг MLM
    0 Ответы
    216 Просмотры
    Последнее сообщение olegleron
    16 фев 2024, 12:08
  • Ищу партнера для бизнеса (маркетплейс)
    maria_taras » 31 июл 2023, 00:39 » в форуме Поиск партнеров Москва
    4 Ответы
    1457 Просмотры
    Последнее сообщение NatBo
    13 окт 2023, 18:13
  • Поиск партнера на маркетплейс
    asfelka304 » 10 янв 2024, 15:31 » в форуме Поиск партнеров Москва
    2 Ответы
    710 Просмотры
    Последнее сообщение Сергей7773
    22 янв 2024, 15:00
  • Партнер в бизнес на маркетплейс
    Evgeny1987 » 28 сен 2023, 14:51 » в форуме Поиск партнеров Москва
    0 Ответы
    571 Просмотры
    Последнее сообщение Evgeny1987
    28 сен 2023, 14:51

Вернуться в «Финансы»

Последние темы форума