Бизнес в доверительное управление на 5 лет с выкупом

[alkkar61@mail.ru]

Для организации бизнеса - Удобное расположение участка земли со строением на 715 километре Федеральной трассы М4 Москва- Краснодарский край Удобный съезд и выезд на трассу .
Проехав небольшое село с красивым храмом святых братьев Бессеребренников Космы и Дамиана. 1895 года кирпичная церковь выстроена архитектором С. Л. Мысловским. Углы оформлены спаренными колонками, стройную колокольню венчает шпиль на чашеобразном основании, выезжаешь к великолепным панорамам берегов Дона.
Из возможных направлений бизнеса на живописном берегу реки Дон «Отдых –рыбалка- баня- природа». Наибольшую популярность этот район имеет среди путешественников, предпочитающих экотуризм. В селе и его окрестностях можно остановиться на несколько дней с палаткой. Много исторических и природных достопримечательностей. В летнее время здесь невероятно красиво, в ближайших лесах много ягод и грибов, а реки пригодны для купания и рыбалки.
Нежилое здание площадью 104 кв. м. Земельный участок 895 кв.м. Расстояние до реки Дон – 500 метров, до федеральной трассы 1700 метров. Коммуникации: электричество, вода - централизованная подача, канализация централизованная. Природный газ проложен по улице. До магазина 270 метров. До центра района Верхний Мамон 4 километра – это достаточно крупный населенный пункт, районный центр. В селе работают различные предприятия, в том числе несколько крупных пищевых производств, строительных организаций и фермерских хозяйств. Может похвастаться населенный пункт и современной развитой инфраструктурой, в нем есть большая больница, несколько поликлиник, учреждения дошкольного и среднего образования. Местный лицей с несколькими направлениями профильного обучения. 2 церкви ... Церковная приходская школа. Спортивный комплекс Дон. Два открытых стадиона , три крытых. Много памятников. Школа искусств
При желании возможно без проблем изменить назначение здания на жилое.
89782683400

[alkkar61@mail.ru]

Спасибо за за полезную информацию . С юридической стороны не сильно подкован. Я и хочу продать,недвижимость с бизнес идеей ( Планом) но налог который прийдётся уплатить , при продаже в течении 5 лет 13% от 70% кадастровой стоимости несоизмерим с рыночными ценами на недвижимость в регионе. Изучу лизинг может более подойдёт.