Компания по предоставлению юридических услуг в сфере недвижимости под ключ.

[RichiMSQ]

В связи с переходом в более серьезное направление продаем наш действующий бизнес в Москве.

Бизнес растет и развивается, есть четкая модель работы бизнеса, при которой бизнес может работать без активного участия инвестора. Проект работает с февраля 2018 года. География работы - Москва и МО.

Направления:
- Проведение кадастровых работ
- Согласование реконструкций недвижимого имущества
- Получение разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию
- Легализация самовольного строительства
- Оформление земельных отношений
- Консультационные услуги и due diligence

Преимущества:
- Полностью налажены все бизнес процессы
- Частичная автоматизация бизнеса
- Скрипты и регламенты
- Оптимизированы расходы
- Быстрая окупаемость

Активы бизнеса:
Продающий сайт, CRM система, колл трекинг, колл центр. Скрипты и регламенты. Рекламная продукция. Настроенная рекламная кампания со стоимостью качественной заявки 1000 руб., при среднем чеке от 1 000 000 руб.. Надежные подрядчики и исполнители, клиентская база. Пошаговый план привлечения клиентов: онлайн, оффлайн.

Цикл сделки:
10 - 30 календарных дней на подписание договора.
20 - 120 календарных дней на выполнение обязательств.

Финансовые показатели:
2 350 000 руб. заключенных договоров с мая месяца.
10 000 000 руб. на этапе подписания договора.
Доходность 30-50%

Точки роста:
Новые каналы привлечения клиентов и увеличение вложений в действующую рекламу.
Расширение портфеля предоставляемых услуг
Есть перспективы масштабирования в регионы.
Развитие партнерских отношений.
Продажа представительств по франшизе.
Ежемесячные расходы 300 000 – 350 000 руб.
Доходы от 1 000 000 руб.

Схема работы бизнеса:
1. Входящее обращение и сбор информации от клиента
2. Анализ ситуации и документов клиента
3. Предварительный просчет с подрядчиками
4. Получение предварительного согласия клиента
5. Разработка дорожной карты
6. Подписание договора и реализация проекта

Причина продажи – текущий бизнес требует роста вложений для масштабирования и является уже не основным активом, развиваем более серьезный бизнес и на этапе реализации требуются серьезные вложения на развитие.

Кейсы (выполненные проекты):

Кейс номер 1
Задача – Согласовать пристройку к нежилому помещению в москве.
Выполнение работы – Разработка проекта перепланировки и технического заключения.
Согласование проекта и технического заключения в комитете Архитектуры.
Получение новых документов БТИ.
Сроки – 3 месяца.
Сумма сделки – 600 000 руб.
Чистая прибыль 250 000 руб.

Кейс номер 2
Задача - Прирезка земельного участка в Московской области.
Выполнение работы – подготовка заключения кадастрового инженера для формирования новых границ.
Подготовка нового межевого плана после корректировки границ земельного участка.
Внесение изменений в ЕГРН.
Сроки – 30 дней.
Сумма сделки – 780 000 руб.
Чистая прибыль - 380 000 руб.

Кейс номер 3
Задача - согласование ранее выполненной перепланировки и объединение двух квартир в г. Зеленоград.
Выполнение работы – разработка технического заключения о допустимости перепланировки
Получение акта о выполненном переустройстве в Мосжилинспекции
Получение новой технической документации БТИ
Подготовка нового технического плана
Внесение изменений в ЕГРН
Сроки – 4 месяца
Сумма сделки 1 000 000 руб.
Чистая прибыль 550 000 руб.

Детали и стоимость обсуждаемы, брокерам готовы дать процент от сделки. Подробности +79779912400 Николай Сергеевич