Ищем инвесторов в уникальный проект под 20-45% годовых

[Евгений261]

Инвестором может быть каждый!


Мы живем в сумасшедшее прекрасное время, когда изменения и открытия приходят в наш мир яркими вспышками буквально каждый день. В море информации не редко начинает кружиться голова, но, кажется, мы научились применять новые технологии, от которых жизнь действительно становится лучше.

Не исключением стал проект, «Московский офисный Центр» (МОЦ).
За последние 10 лет, руководители и ТОП-менеджеры, провели огромный объем работы в отрасли недвижимости и юриспруденции, благодаря чему получили не менее огромный опыт.
Собственно полученный опыт, знание законов (а главное их соблюдение), позволили реализовать в «жизнь» этот перспективный проект.

Теперь более подробно.

Проект МОЦ.

Суть идеи очень проста. Мы арендуем помещения в башнях «Москва Сити», в среднем это около 300.000 за 80 кв.м. Можем по запросу франчайзи (инвестора) арендовать любой площади помещение.
Покупаем в него мебель и оргтехнику, оборудуем рабочие места, устанавливаем переговорную комнату, подключаем интернет и продаем отдельно эти места в субаренду по 20.000-30.000 р/месяц.
В одном помещении можно разместить в среднем 20 мест, и получается, что офис может приносить теоретически 400.000 — 600.000 рублей в месяц. Это видимая часть бизнеса, которая называется коворкингом и которую многие копируют, думая, что это выгодный бизнес: 300.000 расход на аренду и минимум 400.000 доход с субаренды.
И именно это и разоряет всех наших конкурентов — копировальщиков! Так как не всегда места заполняются и не всегда клиенты платят вовремя, то есть в лучшем случае офис выходить НОЛЬ!
Мы же применяем НОУ-ХАУ в своём бизнесе: мы зарабатываем на ЮРИДИЧЕСКИХ АДРЕСАХ в Москва Сити, а коворкинг является для нас красивым фасадом, прикрытием, и дополнительным доходом, НО уж точно не основным. Фактически, мы добиваемся такого уровня дохода с помещения, что только адресами мы обеспечиваем приход средств, что перекрывается аренда и получается прибыль, то есть мы полностью можем работать без коворкеров, но они нужны для быстрого заполнения помещения на старте. Так же мы сдаем переговорные комнаты в почасовую аренду. Это дополнительно обеспечивает приличную прибыль. И получается, что мы с помещения получаем 3-4 кратную аренду. Как правило такие показатели начинают получаться после 2-го года, так именно к этому времени формируется «критическая» масса юр.адресов, позволяющая как минимум получать 1,5-2 кратную аренду. Ну а аренда рабочих мест и переговорной только увеличивают доходность этого процесса.

Теперь о ФРАНШИЗЕ. Идея в следующем: мы на деньги инвестора арендуем помещение, покупаем мебель, даем рекламу и заселяем его коворкерами и юр.адресами.
Расчет прибыли для инвестора очень простой и максимально прозрачен:
30% от разницы между Доходом и Арендой!
То есть, например , мы арендуем помещение за 300,000-00 в месяц, а получили с него доход всего 500.000-00.
Тогда наш франчайзи получит: 500.000-300.00 х 30% = 60.000-00 (20% годовых)
Второй пример, например, мы уже получаем 650.000 с помещения, тогда доход франчайзи:
650.000-300.000 х 30% = 105.000 (35% годовых)
Ну и третий пример (через 2 года наиболее вероятный сценарий) 850.000-300.000 х 30% = 165.000 (45% годовых)
Как видите, проект полностью прозрачен и понятен.
Быстрый рост, столь молодого проекта (ему всего 3 года), за счет поверивших в свое время инвесторов в этот проект, позволяет увеличивать инвестиции до 45%, что сегодня не предоставит не один известный банк.
Если вы начинающий инвестор и ищете на рынке пассивный доход, то проект МОЦ к вашим услугам.

В случае заинтересованности пишите в личку или звоните 8 (916) 745-32-75. Евгений.

Инвестируйте и зарабатывайте!