Расширение действующего бизнеса. Приглашаем соинвесторов.

[Sv107]

Мы более 6ти лет занимаемся сельским хозяйством и нашли уникальную нишу, в которой по нашему опыту, можно получить быструю окупаемость и высокую рентабельность.
В активе компании - тепличное хозяйство, на территории которого круглогодично выращивается эко-продукция - грунтовые тепличные огурцы и помидоры.
Классические технологии выращивания (без применения гидропоники) обеспечивают натуральный вкус и аромат продукции и гарантированный сбыт.
У компании отлажены все процессы, начиная от проращивания семян, до реализации готовой продукции в торговую сеть.

Мы предполагаем несколько вариантов юридических отношений - от создания совместной компании, до предоставления Вам права собственности и оказания Вам услуг по выращиванию и реализации урожая.

В любом случае, от Вас потребуются инвестиции в размере 2,5 млн.руб. на одну теплицу.

Привлекаемые инвестиции будут использованы на (в расчете на одну теплицу):
- строительство теплиц (пленочные, на металлическом каркасе) и объектов инфраструктуры (склад, дорога, коммунальные объекты)= 1.800.000 руб;
- содержание теплиц в течение первого производственного цикла (выращивание рассады, приобретение удобрений, содержание команды) =500.000 руб;
- оплата коммунальных платежей в течение первого производственного цикла =200.000 руб.

После запуска теплицы, наша стратегия предусматривает три производственных цикла (один цикл включает в себя: подготовку теплицы и грунта, посадку саженцев, уход за растениями, сбор урожая, упаковку и реализацию продукции), продолжительностью 4 месяца каждый цикл.
При этом, общие расходы на содержание теплиц за все три цикла составят 1.700.000 руб (зимний цикл = 700.000 руб, летние циклы = 500.000 руб), из которых средства на оплату расходов на содержание в течение первого производственного цикла - входят в объем привлекаемых инвестиций, а средства на оплату расходов в течение второго и третьего циклов формируются только за счет ранее полученной выручки (дополнительного финансирования от Партнера не требуется).

Расчет доходности бизнеса (за год, в расчете на одну теплицу):
Выручка валовая = 8.000.000 руб
Затраты стартовые = 2.500.000 руб (в т.ч. -700.000 в счет затрат на содержание)
Затраты на содержание = 1.700.000 руб (в т.ч. -700.000 учтены в затратах стартовых)
Доход валовый = 6.300.000 руб
Вознаграждение команды =2.000.000 (25% от Выручки)
Прибыль инвестора = 8.0000.000-2.500.000-1.000.000-2.000.000 = 2.500.000 руб

Расчёт окупаемости первого (зимнего) цикла:
Выручка валовая =4.500.000
Затраты стартовые =2.500.000
Вознаграждение команды =1.125.000 (25% от Выручки)
Доход инвестора =2.875.000

График (первый цикл):
Старт - 5.10
Подготовительный период - 5.10...5.11
Посадка -10.11
Вегетация -10.11...1.01
Сбор/реализация урожая -1.01...1.03


График выплат дивидендов:
С учетом цикличности производства и реализации овощей, дивиденды выплачиваются тремя траншами, при этом первая выплата - через 5 месяцев, вторая - через 9, третья - через 13 месяцев после старта проекта, равными долями.

Окупаемость:
С учетов "высокого сезона" продаж овощей, приходящегося на декабрь - апрель (цены на нашу продукцию достигают 200 руб/кг), можно добиться полной окупаемости (возврата стартовых инвестиций) уже по завершению ПЕРВОГО цикла производства, если начало финансирования приходится на октябрь.


Кроме извлечения Инвестором дивидендов ("пассивного дохода"), существует возможность совместно развивать смежные бизнесы - розничную торговлю нашей продукцией, хранение и переработку продукции, при этом - извлекать дополнительную прибыль.

В любое время Вы можете приехать к нам и ознакомиться с технологией и командой, своими глазами увидеть все процессы и побеседовать с имеющимися партнёрами.