Партнерство.Требуется инвестор.Производство

[aleha83]

Инвестируйте в реальный сектор экономики Производство стройматериалов-изготовление элементов дома-комплекта-строительство дома-продажа.Земля есть.Требуется амбициозная строительная компания желающая занять лидирующие место в малоэтажном строительстве.От Вас: административно -хозяйственная команда (С МУ),СРО,наличие производственной базы финансирование.От меня технология Двойной-Объемный-Каркас-Армированный-Силовой(DOKA-S),патентование и сертификация технологии,обучение бригад,организация производства декоративного камня и архитектурно-художественных элементов(лепнина),организация производства дерево обработки для выпуска элементов дома комплекта заводской готовности по технологии DOKA-S.Вывод компании на возможность комплексного освоения территорий по Федеральным программам.Всем заинтересованным убедительная просьба звонить по телефонам:8916-952-44-57 или 8(495)960-65-54.Письменно ответить нет возможности.Виктор.    Гипсопоробетон  www.ccc-monolit.ru

http://www.youtube.com/watch?v=-wimecS-swY,являюсь специалистом в каркасно-монолитной технологии,мне 56 лет,в настоящее время работаю директором проекта,опыт в малоэтажном строительстве-есть,образование высшее,имею опыт организации производства:декоративного камня,лепнины,пазогребнеевых плит и других блоков любых типо-размеров,имеются нароботки по комплексной застройки,являюсь автором технологии DOKA-S Двойной-Объёмный-Каркас-Армированный-Силовой позволяющий строить многоквартирные дома до 3-х эт  Основные затраты на организацию производства.1.Производство деревообработки-четырёхсторонний рейсмусовый станок,вспомогательный инструмент,подъёмные механизмы,сушилка,и др.в целом мини-цех по производству погонажных строганных изделий потянет на 2 000 000 руб. 2.Свайно-винтовой фундамент-установка бур агрегат,шансовый инструмент,700 000 р.3.Организация производства декоративного камня и лепнины 1 300 000 р.4 И 1 000 000 р. уйдёт-транспорт,производственное помещение,реклама, и тд.     С это всё,коротко,без деталей.Плюс то,что у меня примерно на 1 300 000 .5.Оборудование для стеклофибробетона-2 000 000 р.6.Сертификация технологии и патентование 1 000 000р.7.2 000 000 р.-жидкая резина,пиломатериалы,модельный ряд по лепнине и камню.Непредвиденные расходы.Зарплата.  это всё,коротко,без деталей. В приложении проект который сейчас в работе.
--

[aleha83]

Смета на строительство дома 400м2 по технологии DOKA-S

Фундамент: снятие растительного грунта, укладка рубероида, укладка фундаментного полистерола, ограждающий тепловой контур, винтовые сваи, монолитная плита (из гипсопорабетона на ростверке из Т-образного бруса)-300 000 рублей.
Каркас-пиломатериалы: всего 65 куб.м. по цене 4 700 рублей за м.куб.= 305 500 рублей. Материал на весь дом+крепеж.
Изготовление плит для несъёмных опалубок по всему фасаду дома 350 кв.м. по цене 200 000 рублей (считаю дорого)+армирующая сетка.
Металлочерепица- 150 000 рублей.
Гипсокартон- 2 000 кв.м. цена 120 000 рублей.
Электрика, сантехника- 150 000 рублей.
Заливка гипсопорабетона с полистеролом в каркас дома и перегородки- 600 000 рублей- 300 куб.м.
Лепной декор- 100 000 рублей.
Полимербетон, пластикрит, грунтовка- 120 000 рублей.
Фонд заработной платы- 15 человек, 60 000 рублей на одного человека = 900 000 рублей.
Логистика, непредвиденные расходы- 354 500 рублей.
700 000 рублей- скрытые расходы.
ИТОГО: 4 000 000 рублей- 400м2= 10 000р. м2


Я естественно не с особой точностью воспроизвёл смету, но как ни крути 10 000р. м2 – это реально, при наличии собственной мастерской и производства, а именно:
Основные затраты на организацию производства.1.Производство деревообработки-четырёхсторонний рейсмусовый станок,вспомогательный инструмент,подъёмные механизмы,сушилка,и др.в целом мини-цех по производству погонажных строганных изделий потянет на 2 000 000 руб. 2.Свайно-винтовой фундамент-установка бур агрегат,шансовый инструмент,700 000 р.3.Организация производства декоративного камня и лепнины 1 300 000 р.4 И 1 000 000 р. уйдёт-транспорт,производственное помещение,реклама, и тд. это всё,коротко,без деталей- себестоимость м2 будет снижаться.

[aleha83]

Ладно буду строить по себестоимости,кому надо?

[aleha83]

Технология каркасного домостроения теплоэффективных и быстровозводимых домов ООО «Стройсервис»
Каркасно-монолитная технология ООО «Стройсервис» имеет характерные особенности и отличия от всех существующих каркасных технологий, а именно:
1. Свайно-винтовой фундамент с ростверком.(плитный на пенополистероле)
2. Сдвоенный усиленный каркас, несущей конструкции из дерева или древесно-полимерного композита DOKA-S.
3. Весь конструктив малоэтажного строения проливается монолитом без разрывов,стены,пол,перекрытия,крыша.Межкомнатные перегородки,являются несущими.
4. В качестве несъёмных опалубок используется декоративные элементы внутреннней и наружной отделки(Система термопанелий,собственного производства).
5. Скорость монтажа под ключ составляет 10 дней (см.ниже)
6. В качестве монолита используется ГИПСОПОРОБЕТОН.
7. Высокая теплоэффективность и всепогодность строительства. Силовой каркас из DOKA-S-Балок обеспечивает легкость конструкции и жесткость капитального строения.
Это сочетание всех новейших строительных
достижений как в выборе используемых материалов, так и в применяемом способе строительства.
DOKA-S-Каркас позволяет не уступать домам из кирпича или бетона в надежности, прочности и долговечности, при этом обладает
целым рядом существенных преимуществ:
Быстрота возведения,
Всесезонность строительства и отделки,
Не требует массивного фундамента,
Уже имеет утепленный фасад и значительно дешевле кирпичных и бетонных зданий в эксплуатации,
Позволяет воплотить самые разнообразные архитектурные идеи и использовать любые отделочные материалы,
Экологичность и энергоэффективность жилого дома на основе DOKA-S-Каркаса
не оставляет постройкам из клееного бруса, OSB, кирпича и бетона ни единого шанса для сравнения.

[Volonteer]

Интересно... а сколько будет стоить каркас 2-х этажного дома 8х8, с фундаментом? Высота стен 3 метра.

[aleha83]

Себестоимость всегда одна,независимо от м2

[aleha83]

Себестоимость 10000 м2-продажа от 45000 м2

[aleha83]

Есть залог-земельные участки-нужны инвестиции

[aleha83]

Теперь есть собственное производство по деревообработки и выставочный дом офис,на выставке продажи "Малоэтажная Страна" на белой даче

[aleha83]

Как к нам добраться:

На личном транспорте, двигаясь от МКАД по Новоегорьевскому шоссе по направлению в область, нужно проехать 600 метров, и сразу за магазином ИКЕА вы увидите нашу выставочную площадку.

На общественном транспорте можно добраться на маршрутных такси и автобусах от станций метро «Люблино», «Кузьминки», «Выхино» до остановки Мега Белая Дача. Далее нужно пройти пешком от главного входа в магазин «ИКЕЯ» около 100 метров в направлении Дзержинского шоссе, и вы увидите нашу выставочную площадку.

[aleha83]

Требуются инвестиции в размере 6000000 миллионов рублей для строительства коттеджа. 3 миллиона рублей-стоимость земли,3 миллиона строительства коттеджа 260 м2.квадратных метров(базовая комплектация-фундамент коробка крыша металла черепица фасад под ключ, искусственный камень архитектурна-художественные элементы(лепнина),внутренние коммуникации заводятся в дом (электрика, сантехника),внутренние стены под чистовую отделку.Проект,рабочая документация на коттедж 260м2 квадратных с гаражом имеется.Коттеджный поселок находится в 30км. по Калужскому шоссе, газ заведен на территорию поселка,свет,вода,канализация имеются.Категория поселка дачное строительство (Новая Москва) до метро Теплый Стан 40 минут общественным транспортом.            Рентабельность проекта:строим за 6 миллионов рублей,продаем за 12 миллионов рублей,по оценкам риэлторов данный проект на рынке продажи недвижимости стоит 18 миллионов рублей-100% прибыли,срок строительства и реализации полтора месяца. Контакты:8916-952-44-57. 8-495-960-65-54. почта:89169524457@yandex.ru  Виктор Владимирович.     

[aleha83]

Есть хорошие проекты элитного жилья по бюджетным ценам.

[aleha83]

Выгодно для инвестора:даём залог,% за инвестиции,долю в бизнесе.Вводим партнёра -инвестора в состав учредителей,2%-за инвестиции в месяц,залог земля с домом.Средства пойдут на организацию производства и застройку земельных участков.Необходимо 10 000 000 руб.Звоните 89169524457@yandex.ru 84959606554 Виктор.

[aleha83]

ЖДУ ЗВОНКОВ Есть положительное решение на финансирование строительства,требуется выставить непокрытый документарный аккредитив российского банка ,кроме банков включённых в санкционный список ЕС.

[aleha83]

ОЧЕНЬЖДУ ЗВОНКОВ