продается торгово-офисный центр г.Вологда
продается торгово-офисный центр г.Вологда
12 – этажное здание, общая площадь 7846 кв.м.
Площади, сдаваемые в аренду – 6602 кв.м.
1-3 этажи - торговые площади 2902 кв. метра.
4-12 этажи – офисные помещения 3700 кв. метров
Общий список площадей:
1 этаж – 600 кв.м.
2 этаж – 1107 кв.м.
3 этаж – 1195 кв.м.
4 этаж – 9 этаж - по 400 кв.м.
10-11 этажи – по 433 кв.м.
12 этаж – 434 кв.м.
В 2006 году объект был полностью реконструирован по стандартам офисного центра класса B. Снаружи отделан фасадными вентилируемыми панелями. Внутри – евроремонт.
Торгово-офисный центр является действующим с 2006 года, полностью заполнен арендаторами.
Арендная плата в составляет 2007 г. установлена от 5400 руб. до 10 200 руб. за 1 кв.м. в год (или 212 – 400 долларов США). Договоры с арендаторами заключены на срок 11 месяцев.
В здании имеются все необходимые коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, канализация, электричество в объеме 1000 КВт, телефон, выделенная линия интернет. В здании действуют три лифта: пассажирский, грузопассажирский и пожарный. Имеется собственная парковка, а также парковка расположенного рядом крупного торгово-развлекательного центра.
Торгово-офисный центр расположен на улице магистрального значения, наиболее оживленной в Вологде. Центр пристроен к крупнейшему в Вологде ТРЦ площадью 50 тысяч кв. метров.
В месте нахождения торгово-офисного центра самый большой в городе транспортный поток, центр расположен непосредственно на самом оживленном перекрестке города.
Торгово-офисный центр является единственным в городе офисным объектом высокого уровня.
Все остальные офисные здания – это приспособленные под офисы бывшие здания проектных институтов, как правило, не соответствующие даже стандартам класса С.
В городе серьезный недостаток офисных площадей, средняя стоимость офисной недвижимости –2500 - 3000 у.е. за квадратный метр, Средние арендные ставки – от 750 до 1500 рублей за квадратный метр в месяц.
Цена объекта составляет 450 миллионов рублей, то есть 57 тысяч рублей за квадратный метр.
Обратите внимание, данное предложение исходит от собственника, а не от посредников. В связи с этим мы объявляем действительную цену, безо всяких комиссионных – 450 миллионов рублей.
В Вологде в настоящий момент вообще не продается ни одного квадратного метра офисной площади по цене ниже 70 тысяч рублей за метр.
По всем вопросам обращайтесь непосредственно ко мне:
Наталья (8172) 5000-25
vologda-office@rambler.ru
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
-
- 1 Ответы
- 1150 Просмотры
-
Последнее сообщение Severov
03 июл 2024, 08:11
-
- 1 Ответы
- 836 Просмотры
-
Последнее сообщение Sergey Sergeihc
27 июн 2024, 15:35
-
-
Экспертный центр. Ищем партнеров.
Cпециалист » 26 июн 2024, 09:48 » в форуме Поиск партнеров и представителей - 3 Ответы
- 913 Просмотры
-
Последнее сообщение pro2114
26 июн 2024, 16:25
-
-
-
Партнер 50/50, Центр Творчества + Кафе, Мск
Женя Федоров » 20 авг 2024, 14:33 » в форуме Поиск партнеров Москва - 1 Ответы
- 1669 Просмотры
-
Последнее сообщение Женя Федоров
20 авг 2024, 15:22
-
-
- 1 Ответы
- 665 Просмотры
-
Последнее сообщение Крест М.
18 фев 2025, 05:39