Ищем партнеров - предлагаем сотрудничество

[Андрей Б]

Мы, компания «Хозяин», хотели бы предложить Вам сотрудничество на взаимовыгодных условиях. На балансе нашей компании есть большое количество объектов недвижимости, которые мы сдаем в аренду, продаем, закладываем в банки, получаем ссуды. В связи с этим мы хотели бы привлечь Вас как профессионалов в вопросах риэлтерской деятельности.
Хотим обратить Ваше внимание на то, что 90% комиссии от сделок будут Ваши! (10% наши административные расходы)

Наше коммерческое предложение:

Направление ДЕВЕЛОПМЕНТ: данное направление является основной деятельностью компании «Хозяин». Мы имеем опыт работы в данной сфере 11 лет, осуществили уже достаточно много проектов.
Работаем с землей, квартирами, зданиями, нежилыми помещениями, долями в любой недвижимости (УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ).
Производим улучшение объектов недвижимости для их самой быстрой реализации, то есть:
- постройка домов на земельных участках, которые не продаются;
- ремонт квартир, которые не продаются в любом состоянии;
- ремонт и перепланировка устройств входов-выходов;
- согласование перепланировок;
- заключение договоров с Ленэнерго, Водоканал;
- полный пакет документов на коммерческую недвижимость.

Направление СТРОИТЕЛЬСТВО:
- ремонт под ключ квартир, нежилых помещений;
- строительство домов, нежилой недвижимости;
- возможно выполнение сложных строительных проектов.

ОБРАЩАЙТЕСЬ В КОМПАНИЮ «ХОЗЯИН» И МЫ ПРЕВРАТИМ ВАШУ ПРИНОСЯЩУЮ УБЫТКИ (налоги, коммунальные платежи, содержание) НЕДВИЖИМОСТЬ В АКТИВ, ПРИНОСЯЩИЙ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД!

Направление ПРОДАЖА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ:
На данный момент для начала нашего с Вами сотрудничества мы готовы предложить на продажу и аренду несколько объектов недвижимости:
- Старопетергофский пр. д. 3
1 этаж, отдельный вход с наб. Фонтанки. Площадь 50м2, потолки 3м. Удобная зальная планировка: один большой зал 48м2 + санузел 2м2. Евроремонт. Телефон + Интернет. Вид из помещения на Адмиралтейские верфи. А также вид на Старо-калининский мост. С моста здание хорошо просматривается. Хорошая транспортная доступность и проходка. Подходит под парикмахерскую, салон, офис. Аренда 40 000 руб.

- Большеохтинский пр. 21
Действующее кафе, 140 кв.м. Все коммуникации, установленные вытяжки. Договора на свет, воду. Арендная плата 100 000 руб.
Стоимость 9 000 000 руб. (при единовременной оплате 5 500 000 рублей и последующей оплате в течение 2-х лет 3 500 000 рублей). Срок окупаемости – 7 лет. Продажа прямая, без посредников.
Стоимость 8 500 000 руб. при прямой продаже.

- Кировский район, поселок Молодцово (несколько адресов)
Земельный участок 20 соток. ИЖС. Технологические условия на 15 кВт. Газ 50 метров, стоимость подключения 70 000 рублей. Хорошие соседи. Закрытая территория. Озеро 500 м. Имеется возможность расширения участка. Стоимость 1 200 000 рублей.
Земельный участок 10 соток. Новый каркасный дом под чистовую отделку, площадь 120 м2. Все коммуникации. Стоимость 3 500 000 рублей.
Новый газобетонный дом под чистовую отделку, площадь 120 м2. Все коммуникации. Стоимость 4 500 000 рублей.

- Всеволожский район, д. Проба
Земельный участок 6 соток. Новый бревенчатый дом 80 м2, печное отопление, электричество 5 кВт. Отделка евроремонт, вагонка. Дом обнесен забором из проф.листа. Участок ровный, разработанный. Стоимость 1 600 000 рублей.

- Всеволожский район, пос. Невская Дубровка. (несколько адресов)
Земельный участок 10 соток, правильной формы. Технические условия на электричество 15 кВт. Газ у соседей. Крайний участок. С участка красивый вид на сосновый бор. Стоимость 1 800 000 рублей.
Земельный участок 10 соток. Новый каркасный дом 170 м2 под чистовую отделку. Все коммуникации. Стоимость 5 500 000 рублей.
Земельный участок 10 соток. Газобетонный дом 150 м2 под чистовую отделку. До КАД 20 км. Элитное место. С участка красивый вид на сосновый бор. Стоимость 8 000 000 рублей.

- Пионерская улица д.3
Идеально подходит под офис, магазин, салон красоты. Общая площадь: 60 кв.м., 1 этаж, 2 входа (с улицы и с торца). 5 минут пешком от метро Спортивная.
Цена (при условии единовременной оплаты): 5900000 р.
В рассрочку: 4130000 р. (+ 30% равными долями на 12 месяцев)

- улица Большая Московская, д.1-3
Идеально подходит под офис, магазин, салон красоты. Общая площадь: 80 кв.м., высокий цоколь, 2 входа (со двора). 5 минут пешком от метро Владимирская.
Цена (при условии единовременной оплаты): 7600000 р.
В рассрочку: 5320000 р. (+ 30% равными долями на 12 месяцев)

- Московский пр. 74
Подходит под офис, магазин (не продуктовый), салон красоты. Общая площадь: 60 кв.м., 1 этаж, вход со двора. Находится через дорогу от ст.м. Фрунзенская. Высокая проходимость.
Цена (при условии единовременной оплаты): 5900000 р.
В рассрочку: 4130000 р. (+ 30% равными долями на 12 месяцев)

- участок Порошкино, Русская Деревня, ул. Западная уч. 9. Площадь: 12 соток. Участок сухой, высокий, удобной формы. Расположен на склоне холма, удобный для ландшафтного дизайна. Прекрасное окружение, соседи - элитная застройка. В поселке есть электричество достаточной мощности. В дома соседей проведен газ.
Цена (при условии единовременной оплаты): 7900000 р.
В рассрочку: 5530000 р. (+ 30% равными долями на 12 месяцев)

Если Вас заинтересовал какой-либо из адресов, мы готовы предоставить подробную карточку участка или помещения, предоставить фотографии, предложить осмотреть непосредственно на объекте.
Также мы хотим предложить Вам сотрудничество при реализации сложно продающихся объектов. Наверняка у Вас есть объекты, которые Вы долгое время не можете продать или сдать в аренду. Часто причина кроется в отсутствии ремонта. Арендатор не желает снимать помещение без ремонта, а помещение без арендатора плохо продается.
Если у Вас есть требующие ремонта «страшненькие» помещения, мы готовы сделать ремонт ЗА СВОЙ СЧЕТ, при этом получив возможность эксплуатировать/сдавать их определенное количество времени, таким образом, покрывая затраты на ремонт. На выходе через несколько месяцев Вы получаете отремонтированное помещение с арендатором, рыночная цена которого резко возрастет.

Долой простой неликвидных площадей, дайте нам возможность превратить их в источник денег!