Ищу партнера 50/50 АВТОМОЙКА

[yakutM]

Ищу партнера в налаженный бизнес "автомойка". Месторасположение:
Первая линия, вблизи метро Семёновская, на перекрестке двух дорог с большим трафиком, территория не попадает в планы реконструкции Москвы.

Мойке принадлежит большой участок земли, огороженный собственником, используется как парковка для ожидающих клиентов и посетителей.
Собственником подведены центральные коммуникации (канализация, отопление, вода, эл-во). Мойка работает 4 года со дня постройки, наработана хорошая база постоянных клиентов. Также на постоянном обслуживании по устной договоренности за наличный расчет, рядом расположенный пункт техосмотра, установочного центра и шиномонтаж.
Структура коммерческого объекта:
Три моечных поста, один из которых изолирован под химчистку/полировку.
Клиентская.
Комната персонала.
Видео наблюдение.
Интернет.
Кофе.
Хоз. блок (очистные сооружения, склад под химию).
Два санузла (для персонала и клиентов).

Арендная ставка:
170т.р./мес.
Коммунальные платежи включены в ставку (кроме эл-ва).
Эл-во по счётчику (бытовой тариф).

Обеспечительные платежи (единовременно):
- 1 млн.р.=(600 т.р доля 50% + депозит последнего месяца 200 т.р.+ залоговая сумма на возможную порчу имущества 200 т.р.)