Продажа земельного участка под строительство ТРЦ в г. Саранс

[Дмитрий, НН]

Предлагаем рассмотреть возможность приобретения земельного участка площадью 8,5 га под строительство торгово-развлекательного центра, расположенного в географическом центре города на пересечении двух автомагистралей, соединяющих четыре района города Саранск, Республика Мордовия.

Реализация объекта осуществляется через продажу юридического лица, которое является арендатором земельного участка (договор аренды до 18.02.2011 года). На указанное юридическое лицо оформлен весь пакет разрешительной документации на строительство.
Описание имеющейся документации:
- Площадь земельного участка – 85003 кв.м.
- Договор аренды земельного участка
- Разрешенное использование – для размещения объекта торговли (торгово-развлекательный центр)
- Кадастровая стоимость участка – 196792145,36 руб.
- Архитектурно – планировочное задание, акт выбора земельного участка, постановление о согласовании размещения объекта торговли, заключен договор на проектирование
- Получены все ТУ
- На сегодняшний день компанией «Торговый квартал» выполнена разработка архитектурной концепции торгово-развлекательного центра, проведен предброкеридж. По результатам предварительного опроса потенциальных арендаторов получено согласие на аренду площадей со стороны продуктового гипермаркета, магазина формата DIY, супермаркета бытовой техники и электроники, мультиплекса.
- Выполнены геологические изыскания на предполагаемом месте посадки ТРЦ
- Заключен договор на проектирование ТРЦ. Выполнен эскизный проект.
Стоимость объекта – 20 млн. рублей.

С уважением,
Иванов Дмитрий,
Зам. директора по маркетингу,
Тел.: 8-904-78-13-109.
Т/ф: (831) 278-61-44
www.profinvest.biz