Ищу партнера для совместной организации арендного бизнеса. Инвестиции – от 10 млн. Срок окупаемости – от 3 лет.

[Евгений партнер]

На территории действующего коттеджного поселка (Чеховский р-н, МО) в моей собственности земельный участок 16 соток. Участок обустроен.

На территории участка:
• теннисный корт: основа – бетонная плита, покрытие - искусственная трава;
• два строения 25м2 и 36м2 с централизованной системой отопления, душем, туалетом;
• газ, свет, централизованные вода и канализация, скоростной интернет, видеонаблюдение;
• заасфальтированная площадка под зону барбекю и отдыха;
• оборудованная парковка (брусчатка);
• многолетние сосны.
Участок огорожен, имеет отдельный вход минуя территорию поселка с оборудованной внешней парковкой, а также оборудованный въезд через территорию поселка.

Территория поселка имеет развитую инфраструктуру: два озера, два оборудованных пляжа, зоны отдыха, спортивные площадки, большой массив леса с размеченными пешими маршрутами.

Предлагаемая Бизнес-модель – строительство нескольких домиков (от 4 шт) для сдачи в аренду прямо на территории корта, используя основу корта (бетонную плиту) как фундамент (что сильно сэкономит бюджет на строительство), а остальную площадь корта в качестве ровной зеленой площадки вокруг домиков.

Один из имеющихся домиков (36м2) переоборудуется под баню (минимальные вложения). Второй домик используется как офис, склад, прачечная и т.п.

Возможны любые другие предложения по использованию участка.