Арендный Бизнес в СЗАО. Окупаемость 20 месяцев.
-
- Сообщения: 16
- Зарегистрирован: 24 июл 2017, 12:59
Арендный Бизнес в СЗАО. Окупаемость 20 месяцев.
Продается арендный Бизнес. Пассивный стабильный доход.
Площади сданы крупным сетевым компаниям.
Наши гастрономы - это новый формат продуктовых магазинов в которых представлены отделы, работающие непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания или по их франшизе. Наши гастрономы в которых всегда свежие продукты питания от производителей, являются альтернативой сетевым супермаркетам.
Общая площадь – 489 кв.м..
Арендная плата - 1 000 000 рублей
Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам.
Прямой долгосрочный договор аренды на 7 лет, с преимущественным правом пролонгации.
Договор не предусматривает досрочного расторжения по инициативе арендодателя.
Первая линия домов. Отдельный вход. Капитальное здание, пристроенное к жилому дому.
Помещение сдано в субаренду крупным сетевым компаниям, все договоры подписаны:
ВкусВилл: 640 000 рублей
Скалка: 180 000 рублей
Рыба: 100 000 рублей
Мясной Дворик: 220 000 рублей
Фрукты-овощи: 100 000 рублей
Сухофрукты: 50 000 рублей
Мясницкий Ряд: 150 000 рублей
Молоко: 80 000 рублей
Кондитерка: 60 000 рублей
ИТОГО доход от субаренды - 1 580 000 рублей.
ПРИБЫЛЬ - 580 000 рублей в месяц.
За 7 лет - 48 720 000 рублей (без учета индексации).
Формула цены: 20 месяцев * Прибыль.
Рядом расположены: супермаркеты Билла, Пятерочка, отделение Сбербанка. Густонаселенный спальный район. Высокий пешеходный трафик.
По Вашему желанию закрепляем на объекте:
- бухгалтера: выполняет все организационные, финансовые, бухгалтерские и налоговые функции (выставление счетов арендаторам, оплата счетов обслуживающим компаниям, сдача отчетности);
- юриста: составление договоров с арендаторами и обслуживающими компаниями, консультации клиента по всем вопросам компании;
- управляющего: решение всех текущих задач на объекте (вывоз мусора, контроль за работой обслуживающих компаний), контроль за техническим состоянием помещения (замена лампочек и т.д.), замена арендатора при необходимости (по желанию клиента) незаметно для розничного покупателя, личное консультирование по телефону. Общение с собственником помещения и арендаторами по текущим моментам.
Этот магазин является одним из 20 магазинов нашей сети, поэтому это надежный и проверенный бизнес с быстрой окупаемостью, управлять которым Вы можете
из любой точки мира!
Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат.
Также на нашем сайте или по телефону Вы можете ознакомиться с другими нашими предложениями, имеющимися на данный момент.
Стоимость бизнеса - 11 600 000 рублей.
Контакты: Михаил +7 (985) 767-40-25
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
-
-
Ищу инвестора 4.5млн, под 15-20% за 12 месяцев.
NikitaProhorov » 14 окт 2023, 23:29 » в форуме Финансы - 0 Ответы
- 555 Просмотры
-
Последнее сообщение NikitaProhorov
14 окт 2023, 23:29
-
-
-
Легкий бизнес без убыточных месяцев, 1 год окупаемости
Artemus » 29 сен 2023, 09:45 » в форуме Продажа/Покупка бизнеса ЮФО, СКФО, Крым - 0 Ответы
- 454 Просмотры
-
Последнее сообщение Artemus
29 сен 2023, 09:45
-
-
-
Вложите 500 000 руб. в it-проект. Через 6 месяцев будете зарабатывать от 200 000 в месяц.
nomer1288 » 14 дек 2023, 13:05 » в форуме Финансы - 2 Ответы
- 3663 Просмотры
-
Последнее сообщение nomer1288
08 янв 2024, 15:39
-