Организация бизнеса
Организация бизнеса
Поступило предложение организовать строительство небольших срубов для сдачи в аренду площадью 40-60 м2 в Подмосковье 20-40 км от МКАД. от 3-х домиков на участке. Формат-семейный бизнес. Основной акцент сделать на идеальную чистоту, качественную отделку, экологию(лес), почасовую оплату(или день-ночь), каминное отопление.
Бизнес хорошо масштабируется и окупается в течении года, при определенных обстоятельствах.
Желающих принять участие в качестве инвесторов-соивесторов, организаторов, владельцев участков(от 10 соток), строителей срубов, изготовителей мебели из срубов, юриста и т.д. просьба писать в л.с. или на почту bizpar20собакаyandex.ru. Можно проект организовать в виде АО.
Сам готов стать соинвестром и идейным вдохновителем проекта.
Неоднократно хотел снять на сутки домик рядом с Москвой тыс. за 10 и отдохнуть с семьей, но предлагают либо 200-500 м2 от 30 тыс мин на 2 дня, либо что-то в ужасном состоянии.
Определились с форматом-маленький дикий сруб, типа бани.
Интерьер-минимализм в различных стилях. Минимум мебели-стол, пара стульев, шкаф, мини кухня, кровать, тумбочки. Мебель из сруба, покрытая акрилом или лаком.
Стиль - старый домик охотника, рыбака, крестьянина, рыцаря, моряка, комсомольца и т.д. Понятно, что дом будет новый и очень чистый, но выглядеть, как старый. На территории будет русская баня.
Отопление-камин, очаг, печь.
Реклама будет через соцсети, специализированный сайты, youtube, турагентства за %.
Просьба писать дизайнерам интерьеров, людям, занимающимся приёмом иностранных туристов, всем, кто может принять участие в проекте в любом качестве.
На втором этапе, планируется открытие ферм с занятием агротуризмом. Расстояние от 80 км. Физический труд на воздухе, животные, экопродукты.
Что касаться владельцев земли. Есть два варианта сотрудничества.
Первый, когда владелец продает землю проекту, и это является взносом, а владелец становиться соинвестором.
Второй, когда владелец отдает землю в пользование. При этом он получает % прибыли и у него будет право через какой-то промежуток времени выкупить домики, находящиеся на его участке, по остаточной стоимости и вести уже раскрученный бизнес самостоятельно, если он того пожелает, либо внести в проект участок уже с домиками заново, и получать обычную прибыль как соинвестор.
Второй вариант интересен для тех, у кого есть участок, он не думает его продавать, а на строительство дома нет денег.
Можно взять в аренду часть участка. Главное, чтобы эта часть была не меньше 10 соток.
-
- Сообщения: 49
- Зарегистрирован: 24 янв 2011, 19:12
- Откуда: Москва
Здравствуйте. Поступило несколько писем и по этим направлениям. Если у Вас есть предложение по поводу земли, пишите конкретно, пожалуйста.eduard2322 писал(а):Приветствую, землю на разных условиях найти не проблема, а есть ли инвестор или застройщик?
Мало кто хочет заниматься проектом. Хотят только деньги получать и советы давать
Не понимаю смысл написанного. Письмо Ваше не помню, видимо оно было написано по какому-то другому предложению.Albert9 писал(а):Разрабатывал близкий по формату проект, есть определенные ресурсы.
Уже писал Вам на почту.
Я хочу организовать этот проект, и привлекаю деньги, землю, строй материалы, рабочую силу, услуги в качестве инвестиций за долю в прибыли. Деньги на всё для стартапа есть, но нет людей по организации. Я надеюсь, что собственники этих инвестиций примут активное участие в проекте. Поэтому и думаю стать только соинвестором.
Хорошая идея.
Интересная идея. Имею опыт в юридическом оформлении и реализации подобного рода схем. КрОрганизация и сопровождение проектов, связанных с малоэтажным строительством (коттеджные поселки, малоэтажные многоквартирные дома):
В т.ч. - определение общей концепции проектов , вида застройки , возможности применения схем с Жилищно- строительными кооперативами, Дачными некоммерческими партнерствами и проч. для привлечения средств потенциальных покупателей;
-определение возможных схем работы с земельными активами : выкуп земель в собственность , работа на основании агентских соглашений, путем переуступки прав , аренды и т.д.
-организация работ по строительству с привлечением строительных организаций - подрядчиков;
-согласование с правообладателем земельного актива схем выкупа земельных активов -авансовой , рассрочек и отсрочек платежей, переуступки прав;
-определение общих концепций застройки с учетом документов территориального планирования (генпланов, территориального зонирования, ПЗЗ, градостроительных регламентов);
-вопросовы , связанные с изменением видов разрешенного использования;
- необходимая предварительная работа с земельным массивом (в случае необходимости): геологические изыскания, топография, раздел массива;
-разработка концепций «добавления стоимости» к земельному активу с целью увеличения его ликвидности (начало работ по строительству жилых объектов, объектов инфраструктуры и т.д);
-разработка схем по финансированию проекта ( привлечение инвесторов, совместная деятельность с собственником земли, строительство за счет средств новых арендаторов,собственников, займы и проч.)
- полное юридическое сопровождение проекта ;
- разработка и сопровождение договорной работы в ходе реализации проекта , контроль этапов строительных работ;
- организация эффективных рекламных кампании, основанных на выделении ключевых особенностей и преимуществ проекта перед конкурентами;
- организация продаж, аренды с применением систем внутренних рассрочек , займов и т.д. ;
- решение других вопросов (организационных, правовых, финансовых), возникающих в ходе реализации проекта ;
определение наиболее эффективных моделей реализации проектов для конкретного земельного актива с учетом категорий земель , видов разрешенного использования , правового статуса земель -собственность , аренда, и т.д.оме того:
-
- Сообщения: 19
- Зарегистрирован: 02 июн 2018, 23:02
Re: Организация бизнеса
Давайте Каркасник построим с эмитацией сруба https://dobrostroy-moscow.ru/ сайт нашей компании.
Похожие темы:
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
-
-
Организация открытой площадки
Viktor40rus » 18 апр 2023, 12:28 » в форуме Поиск партнеров и представителей - 0 Ответы
- 543 Просмотры
-
Последнее сообщение Viktor40rus
18 апр 2023, 12:28
-
-
-
Организация бизнеса. Цех- Металлоконструкции
Алексей\\\ » 08 авг 2023, 19:40 » в форуме Поиск партнеров Москва - 0 Ответы
- 1026 Просмотры
-
Последнее сообщение Алексей\\\
22 авг 2023, 19:21
-
-
- 0 Ответы
- 892 Просмотры
-
Последнее сообщение *Александр
05 мар 2024, 11:39
-
-
Партнёр в Европе и США, организация транспорта и таможенных формальностей
MPRUDOV » 18 мар 2024, 23:07 » в форуме Бизнес за рубежом - 0 Ответы
- 634 Просмотры
-
Последнее сообщение MPRUDOV
18 мар 2024, 23:07
-
-
-
Сервисная организация ищет партнеров по обслуживанию Вашего оборудования в Ижевск, Удмуртия
alyans3412 » 03 мар 2024, 09:25 » в форуме Поиск партнеров ПФО - 0 Ответы
- 266 Просмотры
-
Последнее сообщение alyans3412
03 мар 2024, 09:25
-