Необходим инвестор

[Magellan]

Концепция: Загородный SPA-отель для семейного отдыхаВ составе комплекса (общая площадь 23 тыс. м²):
1. 2-х этажный гостиничный комплекс с административным блоком 5 600 м²
2. 1-2-х этажный оздоровительный SPA-корпус 5 500 м²
3. 3 блока 2-х этажных гостиничных корпусов типа «стандарт» по 2 800 м² каждый (всего 8 400 м²)
4. 16 шт. 2-х этажных гостиничных корпусов типа «люкс» по 220 м² каждый (всего 3 520 м²)

Готовность объекта 60%
Ввод объекта в эксплуатацию: 3-й квартал 2018 г.
Земля
Площадь земельного участка: 80 тыс. м² (8 Га)
Статус земли: собственность

Документация
Проектная документация выполнена на основании градостроительного плана
Все разрешения получены
ТЗ на подключение к сетям общего пользования получены
Свидетельства на объекты незавершенного строительства планируются к получению

Стоимость
Текущее исполнение бюджета (60%) 970 млн. руб.
Кадастровая стоимость земельного участка 55.7 млн. руб.

Финансы
Строительство осуществляется на собственные средства
Кредиты и займы у застройщика отсутствуют

В работе Оформление концепции проекта в архитектурном бюро

Передача объекта в управление международному оператору

Инвестиции
Цели: Достроить, отделать, укомплектовать
Сумма: 630 млн. руб.
Срок: 6-8 лет
Платность: Денежный поток от эксплуатации объекта
Возвратность: Залог