Арендный бизнес в ЮВАО. Пассивный доход.

Предложения по продаже и покупке готового бизнеса в Москве
Ответить
biznes-vector
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 24 июл 2017, 12:59

Арендный бизнес в ЮВАО. Пассивный доход.

Сообщение biznes-vector » 17 янв 2018, 17:11

Продается готовый арендный Бизнес. Пассивный стабильный доход.
Площади сданы крупным сетевым компаниям.
Наши гастрономы - это новый формат продуктовых магазинов, в которых представлены отделы, работающие непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания или по их франшизе. Наши гастрономы являются альтернативой сетевым супермаркетам, в которых всегда свежие продукты питания от производителей.

Общая площадь – 296 кв.м..
Арендная плата: 1 100 000 рублей.

Прямой долгосрочный договор аренды на 5 лет, с преимущественным правом пролонгации.
Договор не предусматривает досрочного расторжения по инициативе арендодателя.
Арендная плата - 1 100 000 рублей (коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам).
Первая линия домов. Отдельный вход. Капитальное здание.

Помещение сдано в субаренду крупным сетевым компаниям:
Торты: 220 000 рублей
Колбасы: 150 000 рублей
Хлеб: 80 000 рублей
Рыба: 150 000 рублей
Мясо: 250 000 рублей
Овощи/сухофрукты: 200 000 рублей
Кулинария: 220 000 рублей
Кондитерка: 150 000 рублей
Молоко: 100 000 рублей
Табак: 80 000 рублей
Мегафон: 70 000 рублей
отдел: 150 000 рублей (ведутся переговоры)
отдел: 200 000 рублей (ведутся переговоры)
отдел: 200 000 рублей (ведутся переговоры)

ИТОГО доход от субаренды - 2 200 000 рублей.

ПРИБЫЛЬ - 1 120 000 рублей в месяц.

За 5 лет - 67 200 000 рублей (без учета индексации).

Открытие магазина запланировано на начало февраля 2018 года. Окончательная цена будет известна после подписания всех договоров субаренды.
Формула цены: 18 месяцев * Прибыль.

Магазин расположен на первой линии домов. Отдельный вход. Рядом расположены: Супермаркет Дикси, магазин Избёнка, аптека, сотовый оператор, промтовары и т.п.. Густонаселенный спальный район. Высокий пешеходный трафик.

По Вашему желанию закрепляем на объекте:
- бухгалтера: выполняет все организационные, финансовые, бухгалтерские и налоговые функции (выставление счетов арендаторам, оплата счетов обслуживающим компаниям, сдача отчетности);
- юриста: составление договоров с арендаторами и обслуживающими компаниями, консультации клиента по всем вопросам компании;
- управляющего: решение всех текущих задач на объекте (вывоз мусора, контроль за работой обслуживающих компаний), контроль за техническим состоянием помещения (замена лампочек и т.д.), замена арендатора при необходимости (по желанию клиента) незаметно для розничного покупателя, личное консультирование по телефону. Общение с собственником помещения и арендаторами по текущим моментам.

ОКУПАЕМОСТЬ - 18 месяцев.

Этот магазин является одним из 20 магазинов нашей сети, поэтому это надежный и проверенный бизнес с быстрой окупаемостью, управлять которым Вы можете из любой точки мира!

Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат.

Также, на нашем сайте или по телефону Вы можете ознакомиться с другими нашими предложениями, имеющимися на данный момент.

Стоимость: 20 160 000 рублей.
Контакты: Михаил +7 915 120-04-05


Реклама
Ответить
Похожие темы:
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение
  • Пассивный доход на сайтах
    Алина Евтухова » 13 фев 2024, 09:17 » в форуме Бизнес в интернете
    1 Ответы
    367 Просмотры
    Последнее сообщение Misss_fortuna
    13 фев 2024, 11:10
  • 2000$ пассивный доход ежемесячно
    DianaMarkova » 09 апр 2023, 20:49 » в форуме Сетевой маркетинг MLM
    0 Ответы
    778 Просмотры
    Последнее сообщение DianaMarkova
    09 апр 2023, 20:49
  • Пассивный доход 50-80% годовых. Поиск инвестора.
    GL_Ant » 15 дек 2023, 11:14 » в форуме Финансы
    0 Ответы
    488 Просмотры
    Последнее сообщение GL_Ant
    15 дек 2023, 11:14
  • Ищу партнеров в новый проект! Пассивный доход!
    Gam85 » 29 янв 2024, 09:43 » в форуме Сетевой маркетинг MLM
    0 Ответы
    247 Просмотры
    Последнее сообщение Gam85
    29 янв 2024, 09:43
  • Ищем Дилеров в городах от 300 тыс чел. Доход Дилера от 300 тыс. руб. до 900 тыс. руб. IT проект
    Алекс202025 » 05 май 2023, 19:15 » в форуме Поиск партнеров и представителей
    4 Ответы
    1391 Просмотры
    Последнее сообщение art_msk
    14 ноя 2023, 13:59

Вернуться в «Продажа/Покупка бизнеса Москва»

Последние темы форума