BPS-Development ищет инвестора-партнера

[evment4]

196084, г.Санкт-Петербург,
ул. Новорощинская д.4 оф.520
+7 (812) 643-23-03
www.bps-development.ru

BPS-Development ищет инвестора-партнера для реализации проекта многофункционального комплекса, либо продадим участок с проектом.

Цель проекта – строительство многофункционального комплекса (МФК) в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга на земельном участке, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д.118а, лит. С, общей площадью 11811 кв.м.

Перспективы проекта

В соответствии с Генеральным планом развития Санкт-Петербурга участок входит в зону общественно-деловой застройки в рамках проекта «Измайловская перспектива». Администрацией города была принята концепция развития данной территории, проведена инвентаризация земель и строений, обследовано экологическое состояние всех участков. Градостроительный Совет одобрил объемно-пространственное решение территории.
Здание будущего многофункционального комплекса проектируется как одно из основных сооружений, расположенных на первой линии «Измайловской перспективы». Архитектурные особенности МФК и его местоположение тесно связаны с созданием парадного въезда на территорию нового делового квартала Санкт-Петербурга рядом с Обводным каналом. Возле МФК будет проходить трасса – дублер Московского проспекта, соединяющая Измайловский проспект с Ново-Измайловским.
При условии грамотного развития всей территории и открытии второго выхода со станции метро «Балтийская», размещенный здесь многофункциональный комплекс будет объективно востребован, спрос на офисные помещения обеспечен, а южная набережная Обводного канала из места фабричной застройки XVIII-XIX вв. превратится в общественно-деловую, торговую и гостиничную зону с развитой инфраструктурой. Решится транспортная проблема, а «Измайловская перспектива» станет градообразующей осью Санкт-Петербурга. Построенное здание МФК возьмет на себя роль одной из доминант будущего района, не испортив при этом исторических панорам центра города.

Проектируемый многофункциональный комплекс представляет собой единое здание и состоит из торговой части и апартаментов, а также подземной автостоянки.

Общая информация о проекте:

-Здание напротив выхода из метро
-Произведен вынос сетей из пятна застройки.
-Учредители – физические лица, граждане РФ.
-Получены и частично оплачены все необходимые ТУ
-Получено свидетельство о собственности на земельный участок (стоимость участка 15 000 000$)
-Сделано свайное поле (2 200 штук по 22 метра)
-Получено Градостроительный план
-Вырыт котлован на уровень 3 метра.
-Вложения в объект на сумму более 20 000 000 $
-На строительной площадке установлена и подключена электрическая мощность 400 Квт
-Произведен снос старого здания в декабре 2014 года получено разрешение на строительство сроком на 5 лет
-Выполнены все проектно-изыскательные работы.
-Строительство можно начинать с момента подписания договора.