Ищу делового партнёра для сдачи в аренду апартамента.

[teledom]

Предоставление помещения в аренду, создания салона красоты, парикмахерской, стоматологического кабинета и другие виды бизнеса.


Для совместной деятельности могу предложить:
1. Помещение в статусе апартамент (жилое или нежилое) площадью 100 кв. метров в жилом комплексе «Водный» на 24 этаже. 5 минут пешком от метро. В здании 26 этажей, 260 квартир в одном подъезде. Рядом расположены ещё 4 таких же корпуса. В настоящий момент помещение без отделки.

Надо со стороны второго участника:
1. Средства на ремонт помещения примерно 1 млн. рублей.
2. Средства на оборудование для бизнеса.

После ремонта данное помещение можно использовать для следующих целей:
- сдавать в аренду как VIP-апартаменты. Прекрасный вид с 24 этажа на Москву. Шаговая доступность от метро. Стоимость аренды может составлять 80.000-120.000 рублей в месяц.
- сдавать в аренду как общежитие для рабочих. Нарезать небольшие комнаты и заселить человек 10. Стоимость аренды может составлять 80.000-120.000 рублей в месяц.
- сдача в аренду как офис для организации. Стоимость аренды может составлять 80.000-120.000 рублей в месяц.
- косметический салон, парикмахерская, солярий, стоматологический кабинет. Доходность бизнеса не знаю.


Распределение средств.
Все поступления от любого вида деятельности в первую очередь идут на компенсацию средств вложенных в ремонт помещения. То, что является неотъемлемой частью улучшения помещения.
После выплат средств на ремонт помещения есть два сценария:
1. Если партнёр не желает больше участвовать в совместном проекте, то он получает из поступакмых средств ещё 100% от вложенных денег в ремонт.
2. Если партнёр продолжает совместную деятельность, то все средства полученные от бизнеса за минусом аренды помещения (по экспертной оценки) делятся поровну.