Инвестиционный проект строительства Макдоналдс

Предложения по продаже и покупке готового бизнеса в Москве
Ответить
Миллекс-Инвест
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 17 мар 2015, 20:01
Контактная информация:

Инвестиционный проект строительства Макдоналдс

Сообщение Миллекс-Инвест » 17 авг 2015, 13:51

Продается инвестиционный проект строительства 600 кв.м. здания под Макдоналдс (подписан договор на 20 лет) с земельным участком 35 соток в собственность.
Характеристика участка:
- Участок 35 соток + 10 соток придорожной земли фактический входящий в участок.
- Первая линия Рублево-Успенского шоссе в центре населенного пункта Горки-10 (25% участка выходит на дорогу.)
- Есть два существующих подъезда к дороге Рублево-Успенское шоссе.
- Есть проект и разрешение на строительство двухэтажного здания площадью 600 метров.
- Подписан договор с Макдональдсом об аренде на 20 лет полностью этого здания, в подтверждение своих намерений Макдональдс перечислил задаток 1 миллион рублей.
- Есть согласование ФСО.
- Есть тех условия, на воду, канализацию, отопление.

Требуемые инвестиции в инвестпроект:

Выкуп доли в ООО 100% 70 000 000 руб.
Строительство Макдоналдс 15 000 000 руб.
Коммуникации и благоустройство 10 000 000 руб.
Итого: 95 000 000 руб.
Инвестиции самого Макдоналдcа больше - 100 000 000 руб.
Макдоналдс полностью делает внутренний и внешний ремонт здания, плюс внешние рекламные носители.
Сроки строительства:
Срок строительства здания - 3 месяца.
Срок сдачи в эксплуатацию с получением документов на собственность - 1 месяц.
Структура прибыли:
Макдоналдс заключает договор комиссии на 20 лет, с арендной платой 5% от оборота.
Среднегодовая выручка Макдоналдс 30 000 000 руб. в месяц или 1 000 000 руб. в день.
Прибыль при комиссии 5% 1 500 000 руб. в мес. или 18 000 000 руб. в год.
Окупаемость:
Выкуп доли + строительство здания 95 000 000 руб.
На 20 лет будет гарантированный доход.
1 500 000 руб. в мес. или 18 000 000 руб в год.
Возврат инвестиций за 5 лет.
Доходность - 20% годовых.
Надежный арендатор.
Капитализация после начала работы Макдоналдс этого здания вырастит в 2-3 раза.
Можно сразу выставить Макдоналдс на продажу и вернуть свои инвестиции, заработав 100-200%.


Реклама
Ответить
Похожие темы:
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение
  • Ищу партнера/инвестиционный фонд
    teemurz » 23 июн 2023, 20:01 » в форуме Финансы
    1 Ответы
    594 Просмотры
    Последнее сообщение Slovakia
    01 июл 2023, 16:28
  • В наличии инвестиционный фонд в Польше
    alik1985 » 06 фев 2024, 20:17 » в форуме Финансы
    2 Ответы
    750 Просмотры
    Последнее сообщение Манзур
    17 мар 2024, 17:18
  • Ищу партнера для строительства
    tomilia » 02 дек 2023, 19:10 » в форуме Финансы
    1 Ответы
    653 Просмотры
    Последнее сообщение Oleg_Khv
    06 дек 2023, 04:30
  • Ищу инвестора для Строительства Мини Гэс в кыргызыстане
    Kadyr » 05 ноя 2023, 14:21 » в форуме Бизнес за рубежом
    1 Ответы
    865 Просмотры
    Последнее сообщение 343438791
    25 дек 2023, 23:52
  • Ищу человека в Германии в сфере строительства
    SergeiRudenko » 16 июн 2023, 19:40 » в форуме Бизнес за рубежом
    2 Ответы
    855 Просмотры
    Последнее сообщение Oleg_Khv
    05 дек 2023, 05:12

Вернуться в «Продажа/Покупка бизнеса Москва»

Последние темы форума