Партнерство.Требуется инвестор.Производство, страница 2

[aleha83]

Есть положительное решение на финансирование строительства,требуется выставить непокрытый документарный аккредитив российского банка ,кроме банков включённых в санкционный список ЕС.

[aleha83]

Что,инвесторов-НЕТ?

[aleha83]

Начинаем строительство домов на своей земле на берегу Москвы реки, Новорижское шоссе, 65 км от МКАД, ИЖС, в д.Васильевское, в уникальном живописном месте . Участок расположен на первой линии, в черте деревни. Деревня с давней историей (существует как минимум с 1498 года), в ней провел детство и юность А.И. Герцен. Подвесной пешеходный мост в деревне у старинной церкви позволяет попасть на территорию санатория им. Герцена и к 3 подъемникам горнолыжного склона. Дно реки песчаное, идеально для летнего купания. Грибы, рыбалка. Электричество по границе. Из Москвы можно добираться 4 маршрутами: Новорижское (через Звенигород), Рублево-Успенское (далее через Николину Гору, Звенигород)

[aleha83]

Сейчас есть возможность построить дома практически по себестоимости,звоните!!!!!!

[aleha83]

требуется партнёр-инвестор

[aleha83]

Технология каркасного домостроения теплоэффективных и быстровозводимых домов ООО «Стройсервис»
Каркасно-монолитная технология ООО «Стройсервис» имеет характерные особенности и отличия от всех существующих каркасных технологий, а именно:
1. Свайно-винтовой фундамент с ростверком.(плитный на пенополистероле)
2. Сдвоенный усиленный каркас, несущей конструкции из дерева или древесно-полимерного композита DOKA-S.
3. Весь конструктив малоэтажного строения проливается монолитом без разрывов,стены,пол,перекрытия,крыша.Межкомнатные перегородки,являются несущими.
4. В качестве несъёмных опалубок используется декоративные элементы внутреннней и наружной отделки(Система термопанелий,собственного производства).
5. Скорость монтажа под ключ составляет 10 дней (см.ниже)
6. В качестве монолита используется ГИПСОПОРОБЕТОН.
7. Высокая теплоэффективность и всепогодность строительства. Силовой каркас из DOKA-S-Балок обеспечивает легкость конструкции и жесткость капитального строения.
Это сочетание всех новейших строительных
достижений как в выборе используемых материалов, так и в применяемом способе строительства.
DOKA-S-Каркас позволяет не уступать домам из кирпича или бетона в надежности, прочности и долговечности, при этом обладает
целым рядом существенных преимуществ:
Быстрота возведения,
Всесезонность строительства и отделки,
Не требует массивного фундамента,
Уже имеет утепленный фасад и значительно дешевле кирпичных и бетонных зданий в эксплуатации,
Позволяет воплотить самые разнообразные архитектурные идеи и использовать любые отделочные материалы,
Экологичность и энергоэффективность жилого дома на основе DOKA-S-Каркаса
не оставляет постройкам из клееного бруса, OSB, кирпича и бетона ни единого шанса для сравнения.

[aleha83]

актуально

[aleha83]

Инвестируйте в реальный сектор экономики Производство стройматериалов-изготовление элементов дома-комплекта-строительство дома-продажа.Земля есть.Требуется амбициозная строительная компания желающая занять лидирующие место в малоэтажном строительстве.От Вас: административно -хозяйственная команда (С МУ),СРО,наличие производственной базы финансирование.От меня технология Двойной-Объемный-Каркас-Армированный-Силовой(DOKA-S),патентование и сертификация технологии,обучение бригад,организация производства декоративного камня и архитектурно-художественных элементов(лепнина),организация производства дерево обработки для выпуска элементов дома комплекта заводской готовности по технологии DOKA-S.Вывод компании на возможность комплексного освоения территорий по Федеральным программам.Всем заинтересованным убедительная просьба звонить по телефонам:8916-952-44-57 или 8(495)960-65-54.Письменно ответить нет возможности.Виктор. Гипсопоробетон www.ccc-monolit.ru

http://www.youtube.com/watch?v=-wimecS-swY,являюсь специалистом в каркасно-монолитной технологии,мне 56 лет,в настоящее время работаю директором проекта,опыт в малоэтажном строительстве-есть,образование высшее,имею опыт организации производства:декоративного камня,лепнины,пазогребнеевых плит и других блоков любых типо-размеров,имеются нароботки по комплексной застройки,являюсь автором технологии DOKA-S Двойной-Объёмный-Каркас-Армированный-Силовой позволяющий строить многоквартирные дома до 3-х эт Основные затраты на организацию производства.1.Производство деревообработки-четырёхсторонний рейсмусовый станок,вспомогательный инструмент,подъёмные механизмы,сушилка,и др.в целом мини-цех по производству погонажных строганных изделий потянет на 2 000 000 руб. 2.Свайно-винтовой фундамент-установка бур агрегат,шансовый инструмент,700 000 р.3.Организация производства декоративного камня и лепнины 1 300 000 р.4 И 1 000 000 р. уйдёт-транспорт,производственное помещение,реклама, и тд. С это всё,коротко,без деталей.Плюс то,что у меня примерно на 1 300 000 .5.Оборудование для стеклофибробетона-2 000 000 р.6.Сертификация технологии и патентование 1 000 000р.7.2 000 000 р.-жидкая резина,пиломатериалы,модельный ряд по лепнине и камню.Непредвиденные расходы.Зарплата. это всё,коротко,без деталей.

[aleha83]

В качестве сокоординатора для организации проектов в рамках венгерско-российской межправительственной строительной программы в Российской Федерации даем Вам следующую информацию и пояснения:

- В настоящее время в рамках сотрудничества российских и венгерских компаний и организаций в области строительства объектов на территории Российской Федерации актуальна работа по двум направлениям:

1) заключение генподрядного контракта с государственными Заказчиками, согласно ФЗ № 44. и постановления Правительства РФ от 29.12.2006 г. №978;

2) заключение генподрядного контракта с частными Заказчиками, имеющими возможность выставить в качестве оплаты за сделанные работы непокрытый документарный аккредитив российского банка, в размере 85% от суммы контракта.В настоящее втемя кроме банков, включённых в санкционный список ЕС.

Общим условием, которое необходимо выполнить уважаемым российским Заказчикам является требование венгерского банка - Заказчик обязуется обеспечить софинансирование строительства в объеме не менее 15 % от общей стоимости контракта за счет собственных средств.

В данном частном случае информируем Вас, что в настоящий момент возможно вести переговоры о всех проектах, в рамках которого возможно обеспечить «венгерскую доль» так о малоэтажном строительстве тоже, с согласованным венгерским генподрядчиком.

Генеральным подрядчиком по договору выступает одна из венгерских строительных организаций по согласованию с банками.

Информируем Вас, что Российский Заказчик имеет возможность обратиться в согласованной форме,запольняя Анкету проекта (приложено)

С историей сотрудничества российских и венгерских компаний и организаций Вы можете ознакомиться ниже:

Сотрудничество российских и венгерских компаний и организаций в области строительства на территории Российской Федерации жилых домов и других объектов в последние годы успешно развивается.

На основе подписанного в сентябре 2003 г. Меморандума о сотрудничестве между Государственным комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу и Министерством экономики и транспорта Венгерской Республики венгерской стороной подготовлена схема льготного финансирования строительства объектов в России, которая получила поддержку и одобрение в ходе визитов в Венгрию Председателя Правительства Российской Федерации М.Е.Фрадкова в сентябре 2005 г. и Президента Российской Федерации В.В.Путина в феврале-марте 2006 г.

На очередном заседании Рабочей группы по вопросам строительной промышленности в Будапеште в апреле 2007 г. венгерская сторона выступила с новыми инициативами, призванными облегчить условия сотрудничества для российских заказчиков.

Основным элементом предлагаемой венгерской стороной новой схемы организации сотрудничества в строительстве объектов на территории России является государственный или муниципальный договор генерального подряда (Государственный Контракт), заказчиком и плательщиком по которому выступает государственная региональная или муниципальная организация, например, министерство субъекта федерации, управление капитального строительства города и т.д. Генеральным подрядчиком по договору выступает одна из венгерских строительных организаций .

Обязательства заказчика по Государственному Контракту должны соответствовать требованиям законодательства РФ и данного субъекта федерации или города. В этом случае не требуется отдельной бюджетной гарантии для обязательств и никаких допольнительных обеспечений. Раздел Протокола МПК прилщжено.

Роль застройщика по Государственному Контракту может выполнять как сам заказчик, так и любая другая предлагаемая заказчиком организация (государственные, городские организации или независимые юридические лица), с которой заказчик имеет необходимый договор обеспечения.

Предлагаемая венгерской стороной схема сотрудничества может быть использована в целях реализации следующих проектов:

​ строительство и реконструкция коммунальных и энергетических сетей;

​ строительство объектов социальной сферы, в том числе: здравоохранения, образования, спорта и туризма;

​ дорожное и мостовое строительство;

​ другие проекты.

Основные условия применения предлагаемой схемы:

​ заключение Государственного Контракта;

​ регистрация в реестре Госконтрактов;

​ регистрация суммы рассходных финансовых обязательств.

Минимальная сумма Государственного Контракта по одному проекту составляет 5 млн. евро. Максимальный срок строительства – 3 года.

Оплата услуг венгерского генерального подрядчика по строительству объекта производится российским заказчиком через 6 месяцев с момента сдачи-приемки объекта. Максимальная рассрочка платежа по таким проектам может составлять 8 лет от начала строительства.

Сумма договора генерального подряда включает в себя:

​ все расходы по финансированию проекта, включая банковские проценты;

​ стоимость страхования риска непогашения кредита в венгерской государственной страховой компании МЕХИБ;

​ стоимость страхования строительных рисков на месте.

Суммарная стоимость всех 4-х видов услуг венгерского генерального подрядчика по проекту, в зависимости от суммы проекта и срока финансирования, предлагается венгерской стороной в размере около 6-7% годовых в ЕВРО.

Российский заказчик не заключает кредитного договора, не погашает кредит и не платит проценты по кредиту, а получает усдуги в иде рассречки,поскольку венгерский банк, участвующий в схеме, полностью финансирует строительство, ежемесячно оплачивая счета генерального подрядчика согласно актам приема-сдачи строительных работ.

Венгерский генеральный подрядчик обязан заключить договор страхования финансирования проекта с Венгерской Государственной Страховой Компанией МЕХИБ (MEHIB).

Прочие условия


Венгерский генеральный подрядчик до начала осуществления согласованного проекта создает (регистрирует) по месту строительства свой филиал либо представительство, посредством которого в дальнейшем производится контроль за ходом реализации проекта.

Непременным условием сотрудничества по предлагаемой схеме является обязательное участие венгерской стороны в реализации проекта, оформленное как венгерский экспорт, в объёме не менее 30% стоимости договора.

В состав венгерского участия могут войти и такие услуги, как: проектирование; контроль качества строительства;услуги генподрядчика, поставка строительного оборудования, материалов и т.д. по согласованию с российской стороной.

Строительство объектов на условиях субподряда производится российской строительной организацией по рекомендации Заказчика.

Формы финансирования

В зависимости от назначения проекта и срока окупаемости венгерской стороной предлагаются различные сроки финансирования:

Пролонгированное финансирование в форме рассречки

Оплата начинается через 6 месяцев после сдачи объекта , производится равными долями и далее через каждые 6 месяцев на срок 2-7 лет.


В этом случае заказчик обязуется обеспечить софинансирование строительства в объеме не менее 15 % от общей стоимости объекта за счет собственных средств.

Проведение всех подготовительных, организационных работ, подбор венгерского генподрядчика, подготовка и согласование текстов договоров /генподрядный, субподрядный/, организация поездок делегаций и т.д. по поручению венгерских банков осуществляется фирмой PRÓKÁTOR.

Предлагаемые венгерской стороной в рамках Рабочей группы по строительству Межправительственной Российско-Венгерской Комиссии по экономическому сотрудничеству условия, имеют ряд преимуществ по сравнению с другими решениями, в том числе:

​ сделка предусматривает предварительной оплаты со стороны российского заказчика 15% не одгоразовое ,а по графику ;

​ 85% финансируются ранее запланированные администрацией строительные проекты;

​ реализация проектов не зависит от наличия свободных бюджетных средств;

​ возможность привлечения значительных капиталов (от 5 до 50 млн. ЕВРО на 1 проект) без бюджетной гарантии;

​ одновременное финансирование нескольких проектов в одном регионе;

​ возможность строительства нескольких объектов, в рамках одного проекта;

​ возможность обеспечения участков будущего строительства коммунальными и энергетическими сетями без привлечения бюджетных средств;

​ стабильность финансирования строительства гарантирована венгерским банком;

​ имеется возможность надежного планирования строительства и его финансирования;

​ предварительное планирование возврата средств;

​ основной объем строительных работ выполняется местными строительными компаниями на условиях субподряда;

​ регистрация филиала венгерской генподрядной компании на территории региона обеспечивает поступления налогов в местный бюджет;

​ опыт венгерских генподрядных компаний и применяемые строительные технологии обеспечивают высокое качество строительства;

​ стоимость услуг венгерской стороны по кредитованию и страхованию (8-9%) лежит в разумных пределах.
--

[aleha83]

Инвестируйте в реальный сектор экономики Производство стройматериалов-изготовление элементов дома-комплекта-строительство дома-продажа.Земля есть.

[aleha83]

требуется партнёр-инвестор

[aleha83]

Требуются инвестиции в размере 6000000 миллионов рублей для строительства коттеджа. 3 миллиона рублей-стоимость земли,3 миллиона строительства коттеджа 260 м2.квадратных метров(базовая комплектация-фундамент коробка крыша металла черепица фасад под ключ, искусственный камень архитектурна-художественные элементы(лепнина),внутренние коммуникации заводятся в дом (электрика, сантехника),внутренние стены под чистовую отделку.Проект,рабочая документация на коттедж 260м2 квадратных с гаражом имеется.Коттеджный поселок находится в 30км. по Калужскому шоссе, газ заведен на территорию поселка,свет,вода,канализация имеются.Категория поселка дачное строительство (Новая Москва) до метро Теплый Стан 40 минут общественным транспортом. Рентабельность проекта:строим за 6 миллионов рублей,продаем за 12 миллионов рублей,по оценкам риэлторов данный проект на рынке продажи недвижимости стоит 18 миллионов рублей-100% прибыли,срок строительства и реализации полтора месяца. Контакты:8916-952-44-57. 8-495-960-65-54. почта:89169524457@yandex.ru Виктор Владимирович.

[aleha83]

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

«АХЛЕБИНИНО»

юр. адрес: 248008: г. Калуга, ул. Механизаторов, д.38

почтовый адрес: 248033: г. Калуга, ул. Генерала Попова д.14/1

Почтовое отделение связи № 33, а/я № 97



ООО «Ахлебинино» предлагает сотрудничество в проекте по застройке коттеджного поселка в Калужской области, Перемышльского района, деревня Средняя Фабрика «Солнечный».

Проект по застройке поселка на 26,3 га расположен в 12,5 км от г. Калуга.

Общая площадь застройки 50 252 м2
Жилые дома и квартиры – 47 252 м2
Коммерческая площадь – 3 000 м2


Индивидуальные жилые дома двух этажные

Жилой дом (площадь 117,55 м2) – кол-во 10 домов (1.175.5 кв.м.);

Жилой дом (площадь 157,34 м2) – кол-во 25 домов (3.933.5 кв.м.);

Жилой дом (площадь 314,68 м2) – кол-во 2 дома (629.36 кв.м.);

Жилой дом (площадь 266,05 м2) – кол-во 11 домов (2.926.55 кв.м.);

Жилой дом (площадь 243,78 м2) – кол-во 9 домов (2.194.02 кв.м.);

Жилой дом (площадь 149,05 м2) – кол-во 42 дома (6.260.1 кв.м.);

Жилой дом одноэтажный (площадь 76,65 м2) – кол-во 9 домов (689.85 кв.м.);

Многофункциональное здание (1307,36 м2) – кол-во 1шт;

Административно – бытовой комплекс (площадь 1143,62 м2) – кол-во 1шт;

Общая площадь – 20.259.86 кв.м.

Таунхаусы

Блокированный многоквартирный жилой дом из 10 секций – 9шт = 7.880.4 кв.м. (одна секция 87,56 кв.м.)

Блокированный многоквартирный жилой дом из 8 секций – 2шт = 1.400.96 кв.м.

Блокированный многоквартирный жилой дом из 7 секций – 2шт = 1.225.84 кв.м.

Блокированный многоквартирный жилой дом из 6 секций – 3шт = 1.576.08 кв.м.

Общая площадь – 12.083.28 кв.м.

Многоквартирные дома

45 квартирный Жилой дом 3 этажный – 1шт = 2.200 кв.м.

33 квартирный Жилой дом 3 этажный – 1шт = 1.574.61 кв.м.

30 квартирный Жилой дом 3 этажный (1.466,42 кв.м.) – 3шт = 4.399.26 кв.м.

21 квартирный Жилой дом 3 этажный – 1шт = 1.388.8 кв.м.

20 квартирный Жилой дом 2 этажный (986,80 кв.м.) – 8шт = 7.894.4 кв.м.

Общая площадь – 17.457.07 кв.м.

С уважением Генеральный директор

ООО «Ахлебинино»

Носырева Л.В.

[aleha83]

требуется партнёр-инвестор

[aleha83]

Инвестируйте в реальный сектор экономики Производство стройматериалов-изготовление элементов дома-комплекта-строительство дома-продажа.Земля есть.Требуется амбициозная строительная компания желающая занять лидирующие место в малоэтажном строительстве.От Вас: административно -хозяйственная команда (С МУ),СРО,наличие производственной базы финансирование.От меня технология Двойной-Объемный-Каркас-Армированный-Силовой(DOKA-S),патентование и сертификация технологии,обучение бригад,организация производства декоративного камня и архитектурно-художественных элементов(лепнина),организация производства дерево обработки для выпуска элементов дома комплекта заводской готовности по технологии DOKA-S.Вывод компании на возможность комплексного освоения территорий по Федеральным программам.Всем заинтересованным убедительная просьба звонить по телефонам:8916-952-44-57 или 8(495)960-65-54.Письменно ответить нет возможности.Виктор. Гипсопоробетон www.ccc-monolit.ru

http://www.youtube.com/watch?v=-wimecS-swY