Ищу займ 3 млн. руб. Бизнес по франшизе МИЭЛь, недвижимость

[Юрий Москаев]

Что есть сейчас:
- четкое понимание рынка.
- личный опыт в недвижимости: работал риэлтером, сделал свое агентство без вложений (www.soncevdome.ru)- в основном сделки по аренде.
- собрал команду, чтобы идти во вторичку (купля-продажа):
Дима - опытный управленец (руководитель отдела): опыт сделок по купле-продаже с 1995 года+ юридическое образование.
Несколько опытных риэлтеров 5 из которых готовы начать "по свистку" - опыт 10 лет и более, вторичка и коммерческая недвижимость.
- одобрение миэль, подписан договор о намерениях.
- выбрана территория, почти выбран офис.
- хорошие связи в выбранном районе (административный ресурс).

На что деньги: 1)франшиза. 2) открытие офиса. 3)финансовая подушка (плечо сделок по купле-продаже 3-4- месяца).

Для чего мне франшиза?
Сейчас зарабатываю, принцип понятен, но хочется другой уровень.
Сделки сейчас - аренда, есть огромное желание идти в куплю-продажу. Почему МИЭЛЬ? - доверие клиентов, новый поток клиентов, юридическая проверка, большие возможности по мерам безопасности для клиентов и пр. + привлечение лучших кадров: вся команда собранных людей идет "на миэль".
p.S. Франшиза отбивается одной сделкой по продаже торговой площади нормального размера в центре москвы.

Сколько нужно денег: 3 млн.
один займ на 3 млн, либо 10 займов по 300 тысяч.
предварительные условия: 15% годовых (выплаты с 13 месяца от даты займа)+ 1% на долю от каждых 300 тысяч.
то есть при займе в 1,5 млн. 15% по кредиту и 5% прибыли пожизненно.
минимально денег сейчас для открытия: 1 млн, остальной кредит можно давать долями в течение полугода (на операционные платежи и франшизу).

Бизнес - план предоставлю при встрече. г. Москва.
Юра 8 985 298 29 03
yurasolnce@gmail.com