Приглашаю инвестора от 0,3 млн.рублей. Сельхозземля в ПМ.

Поиск партнёров по бизнесу в городе Москва
Ответить
villager20
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 18 апр 2011, 08:57

Приглашаю инвестора от 0,3 млн.рублей. Сельхозземля в ПМ.

Сообщение villager20 » 18 апр 2011, 09:28

Приглашаю компаньона-инвестора.
Есть возможность приобрести большой участок сельхозземли в Подмосковье, по символической стоимости.
110-120 км от Москвы.
18-20 ГА (1800-2000 соток).
Очень красивые, живописные места - сам лично вчера был, осматривал, присмотрел 2 участка (18 и 20 ГА).
Водоемы (пруды, река).
Могу прислать фотографии.
Могу свозить на показ в выходные.
Каширское направление, 110-120 км. от МКАД.
Проблем с видами использования ЛПХ и КФХ нет, для ИЖС требуются дополнительные вложения и время.

По 1.5-2.5 тысячи рублей за сотку (150-250 тыс.рублей за гектар).
Соответственно, нужно 3-5 млн.рублей.
Электричество и газ рядом (в пределах 500 м).
Документы в порядке: земля выделена, оформлена в собственность (покупаю у собственника).
Я тоже вкладываю свои деньги, и сам собираюсь жить на этой земле.
Хочу купить для себя в пределах 10 ГА, но 20 ГА мне будет много, я бы продал.
Когда проведем электричество и проведем минимальное благоустройство, цена земли вырастет в несколько раз.
Подключение к электричеству, цена вопроса: до 650 тыр за подключение и подстанцию + 1млн.руб за каждый километр ЛЭП до границ участка.

Можно устроить бизнес – например, построить домики для сдачи в аренду.
А можете построить для себя огромный коттедж, который обойдется вам (по затратам) всего в несколько миллионов рублей, но рыночная стоимость его будет составлять десятки млн.рублей.
Можно и дачное товарищество организовать, и продавать паями по 6-20 соток (по цене от 25 тыр за сотку), но я лично не очень хочу жить по соседству (мне бы желательно уединенный участок), скорее всего предложу другой участок для этих целей.

От вас инвестиции, все работы могу организовать сам (впрочем, на ваше усмотрение).
Возможны самые разные варианты, можем договориться на вариант, когда мой интерес – только мой пай земли (10 ГА), а все денежные дивиденты ваши..


Реклама
villager20
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 18 апр 2011, 08:57

Сообщение villager20 » 20 апр 2011, 11:54

Изначально тема называлась "ищу инвестора от 3 млн.рублей".

Но, бродят мысли создать АО (акционерное общество), для целей покупки земли. Пока еще не определился, ЗАО или ОАО.
Поэтому приглашаю и мелких инвесторов, от 200-300 тысяч рублей, для формирования стартового пула «отцов-основателей». От размера совокупного капитала будет зависеть размер уставного капитала (по закону, 50% уставного капитала необходимо внести в первые 3 месяца после регистрации АО, остальная часть в течении года, поэтому не хотелось бы заявить размер капитала, который не смогли бы обеспечить в первые 3 месяца).
На мой взгляд, это гораздо надежнее скомпрометировавшей себя практики долевого инвестирования (наподобие тех, по которым строится жилье, где уже было много случаев кидалова). Для защиты интересов инвесторов, может быть придумаем какие-то особые механизмы.
Наберем несколько млн. рублей, купим землю, потом либо поделим землю согласно долей и разбежимся (на 200-300 тыр вам достанется до 2-3 ГА в МО), либо продолжим работать и развивать бизнес. Время покажет. Можно бизнес реальный построить – например, строить коттеджные/дачные поселки, зоны отдыха, сдавать в аренду и т.п. Заняться строительством, инновационные строительные технологии развивать (тоже есть идеи). В конце концов, можно и сельским хозяйством заняться. В общем, вариантов множество.
Пишите в личку, с указанием суммы, которую вы могли бы реально инвестировать (только, пожалуйста, реальные суммы, а не из снов и фантазий).


villager20
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 18 апр 2011, 08:57

Сообщение villager20 » 28 апр 2011, 15:38

UP


Ответить
Похожие темы:
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение
  • Ищем инвестора, до 5млн рублей.
    vrshoes » 25 июл 2023, 14:04 » в форуме Финансы
    0 Ответы
    784 Просмотры
    Последнее сообщение vrshoes
    25 июл 2023, 14:04
  • Ищу инвестора для бизнеса в Казахстане, до 2 миллионов рублей.
    Асхат Кайрденов » 12 сен 2023, 20:48 » в форуме Бизнес за рубежом
    0 Ответы
    474 Просмотры
    Последнее сообщение Асхат Кайрденов
    12 сен 2023, 20:48
  • Инвестирую 20+ млн рублей
    demos » 12 ноя 2023, 20:21 » в форуме Финансы
    12 Ответы
    1406 Просмотры
    Последнее сообщение demos
    28 ноя 2023, 14:07
  • Инвестор в агробизнес. От 300.000 рублей
    Сергей7773 » 13 янв 2024, 20:22 » в форуме Финансы
    1 Ответы
    638 Просмотры
    Последнее сообщение macx100
    20 янв 2024, 15:56
  • Мне необходима сумма 1000000 (один миллион рублей) на 3 месяца
    Ingvar Phatt » 28 янв 2024, 13:52 » в форуме Финансы
    0 Ответы
    346 Просмотры
    Последнее сообщение Ingvar Phatt
    28 янв 2024, 13:52

Вернуться в «Поиск партнеров Москва»

Последние темы форума